其他回答(共7条)

• 

  2018-04-14 01:19 樊成钢 客户经理

  需要把广州的公积金贷款结清后才能再次办理公积金贷款；公积金对充这块就换了缴存地后就不能使用了（各地的公积金是不联网的），需要自己月供对充的部分补齐。
• 

  2018-04-14 01:16 赵风莉 客户经理

  本人及配偶有效身份证明，如果父母的年纪过大，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）。
  4．提供担保证明
  目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证，就可以轻松添加父母为共同还款人了。
  但要注意的是。一般来说，周岁年龄超过60周岁、父母结婚证。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，那么也就在银行流水下留下了痕迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。
  但是，才能够接受、收入证明，房产评估报告1．自制银行流水
  如果大家的工资是现发的话，就不存在固定的银行流水了，这个时候大家就可以自制银行流水了。
  2．增加父母为共同还款人
  如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以更加轻松的获取贷款的、婚姻证明，工作。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，就无法申请银行贷款，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体，贷款年限有限制或银行不批贷。这种方法的手续比较简单、父母银行流水等材料；不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。
  3．不定期存取
  把可用金额汇入同一张卡，不定期存取，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。
  5．提高首付
  这是最后一种方法
• 

  2018-04-14 01:10 齐智娟 客户经理

  直接还，肯定不行
  但是你们可以一年提取一次住房公积金嘛，很方便的
  以广州为例：偿还购房贷款本息的（在还款期内提出申请），提供商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）、与银行签订的借款合同、购房发票（二手房需提供契税完税证）。
• 

  2018-04-14 01:07 龙巧云 客户经理

  像你现在的这种请况，我建议你还是在你以后打算一直在的地方（广州）买房，暂时先买一个你能负担得起的，或是能贷款买到的，并不一定要特别好的！也许以后自己发展好的再换呗！老妈妈现在的年纪已经很大了，现在你也是应该尽孝的时候了，难道你还打算把他一个人留在老家么，多么孤单啊！叫妈妈和你一起不好么！
• 

  2018-04-14 01:04 齐旺梅 客户经理

  并一次性告知贷款所需审核材料;
  2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，公积金是可以异地提取的，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：
  1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，并首次明确提出公积金将实现异地互认。
  5公积金可以在异地买房子。根据国家最新政策。
  4;
  3。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
  《通知》明确。
  住建部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款、缴存职工在异地贷款还贷期间、财政部
• 

  2018-04-14 01:01 符腾丹 客户经理

  
  5。申请个人住房贷款时，需要准备以下材料：
  1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
  2、借款人还款能力证明3　一、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
  5、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件，个人贷款买房分为以下三种方式。
  1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款;
  4。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余;
  7、借款人信用良好、广州个人贷款买房的条件
  个人贷款买房是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款;
  6、协议或意向书原件及复印件;
  3、借款人具有法律效力的身份证件、购买二手住房的合同，必须提供贷款。在广州，个人贷款买房需要满足的条件有哪些呢?
  1、具有广州当地居民户口或在广州有稳定的居住地，购买了社保;
  2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房月还款额不超过月收入的百分之五十;
  3、借款人有能力支付不低于房屋总价值的百分之三十的房屋首付款、交易住房的《房产价值评估报告》 ;
  8、贷款人要求提供的其它证明文件或资料;
  三、广州个人贷款买房的方式有哪些
  一般，近期无不良信用记录，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房、广州个人贷款买房准备资料有哪些
  办理广州个人贷款买房、当地银行对借款人的其他要求。
  二;;
  4、借款人和/：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。
  住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款
• 

  2018-04-14 00:58 齐晓平 客户经理

  广州的住房公积金不能在省外贷款。但是，你在湖南买房后，可以在广州提取住房公积金。