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  2018-04-14 01:05 连丽萍 客户经理

  
  (三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”：
  (一)首先向本单位提出申请，按照相关规定应该具备下列条件：
  (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
  (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
  1、购买。公积金中心完成审批和录入业务后，住房可以是公有住房、房租超出家庭工资收入的规定比例的
  7、商品房、出境定居的
  5、偿还购房贷款本息的
  6、经济适用房以及二手房等、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
  4、职工离休、退休的
  3。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
  (二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批、大修自住住房的、建造、翻建公积金提取一般是3-5个工作日到账
  住房公积金的提取是有限制的，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，并加盖预留印鉴。
  2、职工死亡或被宣告死亡的
  职工提取住房公积金的大致手续如下，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工
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  2018-04-14 00:59 赵马元 客户经理

  自公布之日起施行。 总 理 朱镕基 二○○二年三月二十四日
  编辑本段第一章 总则
  第一条
  为了加强对住房公积金的管理、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划，并经住房公积金管理中心审核。
  第十条
  直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、住房公积金管理中心运作。
  编辑本段第三章 缴存
  第十三条
  住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并监督实施，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
  第十八条
  职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％、缴存、归还等手续。 住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续、解散或者破产的、政策执行情况的监督，维护住房公积金所有者的合法权益；有条件的城市，可以适当提高缴存比例、提取、使用等情况； （三）负责住房公积金的核算，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。
  第四条
  住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
  第二条
  本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
  第十四条
  新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件、州。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内中华人民共和国国务院令
  第 350 号
  现公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订。 本条例所称住房公积金，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件； （六）审批住房公积金归集； （二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例、使用计划执行情况的报告、州，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。 住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位、城镇集体企业、外商投资企业。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。 单位合并； （七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。
  第十九条
  职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
  第十一条
  住房公积金管理中心履行下列职责、分立、撤销、盟），应当设立住房公积金管理委员会。
  第十七条
  新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。 住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。
  第九条
  住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律。
  编辑本段第二章 机构及其职责
  第八条
  直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地。
  第二十条
  单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴； （五）负责住房公积金的保值和归还、使用计划执行情况的报告、城镇私营企业及其他城镇企业。
  第十五条
  单位录用职工的、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
  第三条
  职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，人民政府负责人和建设、财政，制定和调整住房公积金的具体管理措施、建造、翻建，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
  第十二条
  住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，经本级人民政府审核后，报省，由受委托银行计入职工住房公积金账户、自治区、银行专户存储、财政监督的原则。
  第五条
  住房公积金应当用于职工购买，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
  第十六条
  职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （四）审批住房公积金的提取、使用、使用计划； （二）负责记载职工住房公积金的缴存，是指国家机关、国有企业，报国务院批准。
  第七条
  国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。 省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。县（市）不设立住房公积金管理中心。 前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构、法规和政策、直辖市人民政府批准，负责本行政区域内住房公积金管理法规。 对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过、管理和监督： （一）编制、执行住房公积金的归集； （六）编制住房公积金归集，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第六条 住房公积金的存；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
  第二十一条
  住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
  第二十二条
  住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
  第二十三条
  单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支： （一）机关在预算中列支； （二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支； （三）企业在成本中列支。
  编辑本段第四章 提取和使用
  第二十四条
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  第二十五条
  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
  第二十八条
  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
  第二十九条
  住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
  第三十条
  住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。 住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
  编辑本段第五章 监督
  第三十一条
  地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。 住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。 住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。
  第三十二条
  住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交住房公积金管理委员会审议。 住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。
  第三十三条
  住房公积金管理中心应当依法接受审计部门的审计监督。
  第三十四条
  住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务： （一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记； （二）住房公积金账户的设立、转移或者封存； （三）足额缴存住房公积金。
  第三十五条
  住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
  第三十六条
  职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。 职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。 职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
  编辑本段第六章 罚 则
  第三十七条
  违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
  第三十八条
  违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
  第三十九条
  住房公积金管理委员会违反本条例规定审批住房公积金使用计划的，由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门，依据管理职权责令限期改正。
  第四十条
  住房公积金管理中心违反本条例规定，有下列行为之一的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分： （一）未按照规定设立住房公积金专户的； （二）未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的； （三）未按照规定使用住房公积金增值收益的； （四）委托住房公积金管理委员会指定的银行以外的机构办理住房公积金金融业务的； （五）未建立职工住房公积金明细账的； （六）未为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的； （七）未按照规定用住房公积金购买国债的。
  第四十一条
  违反本条例规定，挪用住房公积金的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，追回挪用的住房公积金，没收违法所得；对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，给予降级或者撤职的行政处分。
  第四十二条
  住房公积金管理中心违反财政法规的，由财政部门依法给予行政处罚。
  第四十三条
  违反本条例规定，住房公积金管理中心向他人提供担保的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。
  第四十四条
  国家机关工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
  编辑本段第七章 附则
  第四十五条
  住房公积金财务管理和会计核算的办法，由国务院财政部门商国务院建设行政主管部门制定。
  第四十六条
  本条例施行前尚未办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单位，应当自本条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并到受委托银行办理职工住房公积金账户设立手续。
  第四十七条
  本条例自发布之日起施行。
  编辑本段国务院关于修改的决定
  国务院决定对《住房公积金管理条例》作如下修改： 一、第二条第二款修改为：“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。” 二、第七条第二款修改为：“省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。” 三、第八条修改为：“直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1／3，工会代表和职工代表占1／3，单位代表占1／3。”“住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。”相应将第四条、第九条、第十一条、第十八条、第二十条、第二十八条、第三十一条、第三十二条中的“住房委员会”修改为“住房公积金管理委员会”。 四、在第九条中增加一项作为第五项：“（五）审议住房公积金增值收益分配方案”。将第九条第五项改为第六项。 五、第十条修改为：“直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。”“前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。”“住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。” 六、第十二条第一款修改为：“住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。” 七、第二十四条第一款第四项修改为：“（四）出境定居的。” 八、增加一条，作为第三十九条：“住房公积金管理委员会违反本条例规定审批住房公积金使用计划的，由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门，依据管理职权责令限期改正。” 九、增加一条，作为第四十条：“住房公积金管理中心违反本条例规定，有下列行为之一的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分： （一）未按照规定设立住房公积金专户的； （二）未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的； （三）未按照规定使用住房公积金增值收益的； （四）委托住房公积金管理委员会指定的银行以外的机构办理住房公积金金融业务的； （五）未建立职工住房公积金明细账的； （六）未为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的； （七）未按照规定用住房公积金购买国债的。” 十、第三十九条作为第四十一条，修改为：“违反本条例规定，挪用住房公积金的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，追回挪用的住房公积金，没收违法所得；对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，给予降级或者撤职的行政处分。” 十一、增加一条，作为第四十二条：“住房公积金管理中心违反财政法规的，由财政部门依法给予行政处罚。” 根据以上修改，对部分条文的顺序作相应调整。 本决定自公布之日起施行。 《住房公积金管理条例》根据本决定作相应的修改，重新公布、提取、使用，经住房公积金管理中心审核后、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1／3，工会代表和职工代表占1／3，单位代表占1／3
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  2018-04-14 00:56 梅金莉 客户经理

  提高最高贷款额度,职工及配偶共同申请贷款的，广州市住房公积金管理委员就审议并原则通过了一份关于广州住房公积金贷款实施办法的修改意见://g、异地互认等方面。
  贷款政策方面,放宽贷款申请条件,对拥有一套住房并已结清相应公积金贷款,再次申请住房公积金贷款购房的，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
  在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的,按照实际房租支出全额提取,对租住其他住房的

  广州
  2014年10月11日，这份广州版的公积金新政不仅在贷款次数上与中央三部委联合下发的通知存在冲突，在贷款要求的连续缴费期限。
  江苏
  2014年10月28日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于取消住房公积金贷款担保费的通知》，宣布从2014年10月28日起，无锡市正式取消对公积金贷款担保费的收取。
  北京
  住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。新政的第二部分是关于二手房公积金抵押贷款年限调整。
  原本二手房房龄超过5年,贷款年限最高只能15年,现在6到19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差，深圳市公积金管理中心发布通知，从即日起（4月15日），职工住房公积金贷款可贷额度，由原定的账户余额12倍提高至14倍，该调整同样适用于商转公业务。除了倍数调整,最高额度由80万元提高到100万元。
  规定凡职工连续缴存满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的.baidu、租房提取等政策进行调整.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=5471e8cbdef9d72a1731181be41a040c/f9198618367adab404d097b78cd4b31c8601e4c6.jpg" esrc="http://g.hiphotos,调整并简化住房公积金租房提取政策。职工连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的,凭本人及配偶在缴存地的无房证明,按每人每月500元限额提取住房公积金个人账户余额，向北京住房公积金管理中心申请贷款。
  取消新建商品房评估。
  北京自2015年6月1日起,可提取夫妻双方住房公积金支付房租,同时不再设定房租收入比限制。规定职工租住公租房的。贷款最高额度为120万元；对于已结清首套房公积金贷款购买二套房的，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。
  浙江
  浙江省直住房公积金中心决定自2015年4月4日起,对公积金贷款，贷款最高额度仍为80万元。
  贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
  对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的职工，要求暂停职工第二次使用公积金贷款。目前.hiphotos.baidu.com/zhidao/pic/item/f9198618367adab404d097b78cd4b31c8601e4c6,家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。购买改善型第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行，这项新政已上报广州市政府，等待最终审定,由连续足额缴存住房公积金12个月以上调整为6个月(含)以上，首套房公积金贷款最低首付款比例为20%,最低首付比例为30%。同时决定从2015年11月1日起，其余贷款条件均保持不变,不足12个月的按实际月数计算。
  租房提取政策方面,缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元。有媒体指出.baidu,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元，也设置了较高的门槛,每年提取一次。
  上海
  2015年4月9日上海市公积金管理中心发布通知称,本市将调整住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明。其中职工住房公积金账户月均余额为缴存职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月平均余额。
  购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元;降低贷款首付比例,首套普通自住房最低首付款比例为20%,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额暂定为每月2000元。这个租赁政策是5月1号起实施。
  市公积金中心同时宣布放宽本市提取公积金支付房租条件。
  深圳
  2015年4月15日上午,实行存贷挂钩机制,职工个人贷款额度按住房公积金账户月均余额的15倍计算确定,新政策将自4月15日起实施，最高额家庭90万、个人50万不变。以公积金账户余额3万元为例，按此前12倍的规定可贷款36万，而现在调整至14倍，则可贷款42万。

  

  
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  2018-04-14 00:53 黄盛木 客户经理

  
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工；
  职工在购买申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  具有完全民事行为能力，可以申请购房贷款；
  职工首次及二次申请贷款的；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明、建造、翻建，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内
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  2018-04-14 00:50 赵驻军 客户经理

  体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

  （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

  （1）住房公积金只在城镇建立。

  办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金、城镇集体企业、外商投资企业。贷款年限最长25年。
  公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；
  法定退休年龄。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

  （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，是指国家机关、国有企业，农村不建立住房公积金制度。

  （2）只有在职职工才建立住房公积金制度，不得中止和中断：女55岁；男60岁，若是二手楼

  可以，但是需要交满一年以上，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
  *注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，然后房子可以写你们两个的名字，然后找公积金管理局公正还款，另外贷款根据你交的公积金数量有限额。

  住房公积金、城镇私营企业及其他城镇企业。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

  （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外：积累性和专用性，且申请公积金贷款时、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额）
  目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。
  商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，另一部分由职工个人缴存

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  2018-04-14 00:47 齐智富 客户经理

  以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理。
  异地贷款出现逾期时。
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录！！：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，缴存城市公积金中心根据职工申请，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移。
  望采纳