其他回答(共5条)

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  2018-04-14 00:59 龚小芝 客户经理

  80元和你的地区有关，有土地证；90平米以下首套住房按买价1%征收;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。），买方缴纳。
  6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
  7.如果是通过中介交易的；
  3，贷款吗，还需要交纳一定的中介费；(满5年唯一普通住房免交）
  4、交易费：6元/；
  5、营业税（卖方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；
  2;平米，双方各付一半：，按1%或交易差价的20%收取、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取、登记费,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收.0以下？税费是买家出，反正是羊毛产羊身上，这个应该不难理解吧！以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
  1、契税（买方缴纳），满5年普通住宅免收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1
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  2018-04-14 00:56 齐晓影 客户经理

  证过5年且是业主唯一住房可减免.76%二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%，证过2年可减免；增值税约4；三套房及以上，契税按照3%收取；个人所得税1%；以上是首套房，二套房面积90平以下。
  除了税费就是工本费80元，如果贷款购买还有抵押登记费80元，评估费千分之五
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  2018-04-14 00:53 赵风莲 客户经理

  如果从边际角度来说
  你近阶段的收入情况（稳定与否，是否能够保持稳定的还贷能力）
  如果确保收入稳定的情况下建议采用先购置二手房，然后重庆的房子慢慢的还贷。
  这样你的手上资金可以最大程度的获取投资收益，你即便前期提前还清了重庆的房子贷款所节省下来的利息收益也无法同你在舟山购置二手房之后的投资收益的。
  个人见解仅供参考！
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  2018-04-14 00:50 黄益汉 客户经理

  二手房贷款是按照评估价的70%来算，就是说评估价越高贷得就越多，如果首付不够就可以评高点。没什么影响的。
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  2018-04-14 00:44 黄真强 客户经理

  贷款已经下来就没办法换了，
  二手房购置贷款只能办理一次。
  除非还没有放款才可以重新办理。