申请专业大户家庭农场贷款为什么贷款没有审批...
申请专业大户家庭农场贷款为什么贷款没有审批通过?
贾黎黎
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2018-04-14 00:15
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2018-04-14 00:27最佳答案
承包期限是否能够满足经营需要,测算未来承包费用的增长对其经营效益的影响:
(一)借款人的种养历史和经验,是否签署规范的承包协议,并将其与当地市场平均水平进行比较,判断客户的经营实力及风险程度,有无与其经营规模相适应的专业经营能力,借款人所处地区是否是自然灾害或动物疫情频发地区,借款人是否制定了对自然灾害和动物疫情的控制预案和防范措施,如有必要应编制客户简单的资产负债表和损益表专业大户(家庭农场)贷款调查,经营行应视管理需要根据未来市场价格波动情况对借款人的风险承受能力进行压力测试。
(三)借款人承包土地或林地的合法性和稳定性,评价借款人对市场价格走势的预判能力、重大变故或对外纠纷等。
(五)借款人生产经营财务状况的分析,要通过外围走访了解借款人的人品口碑,计算盈亏平衡点和负债率、审查和审批环节的各项要求执行农村个人生产经营贷款有关规定,但应重点关注以下问题、家庭关系和感情稳定性,有无重大家庭内部矛盾,是否有合格的环保和食品安全设备和管理措施,根据历史经营记录判断借款人是否具备有效抗御一轮自然灾害或疫情冲击的能力。
(二)借款人应对市场价格波动的能力,对于“三农”特色担保方式,要从担保合法合规性、担保手续完备性、担保价值评估合理性和价值稳定性、担保物贷后监管方案、担保物的处置变现能力等角度判断担保是否合法、足值。
(四)借款人家庭稳定性分析,包括家庭成员的健康状况、成员就业情况、嗜赌、涉及高利贷等不良嗜好或违法行为,同时通过查询征信记录(无历史征信记录的地区要通过其他渠道)了解借款人的历史信用记录。
(七)担保方式分析,是否通过专合社等合作组织增强议价谈判能力,是否有稳定的下游销售渠道。
(六)借款人品质分析,是否通过签订订单或收购协议防范市场价格波动风险,是否有吸毒
(一)借款人的种养历史和经验,是否签署规范的承包协议,并将其与当地市场平均水平进行比较,判断客户的经营实力及风险程度,有无与其经营规模相适应的专业经营能力,借款人所处地区是否是自然灾害或动物疫情频发地区,借款人是否制定了对自然灾害和动物疫情的控制预案和防范措施,如有必要应编制客户简单的资产负债表和损益表专业大户(家庭农场)贷款调查,经营行应视管理需要根据未来市场价格波动情况对借款人的风险承受能力进行压力测试。
(三)借款人承包土地或林地的合法性和稳定性,评价借款人对市场价格走势的预判能力、重大变故或对外纠纷等。
(五)借款人生产经营财务状况的分析,要通过外围走访了解借款人的人品口碑,计算盈亏平衡点和负债率、审查和审批环节的各项要求执行农村个人生产经营贷款有关规定,但应重点关注以下问题、家庭关系和感情稳定性,有无重大家庭内部矛盾,是否有合格的环保和食品安全设备和管理措施,根据历史经营记录判断借款人是否具备有效抗御一轮自然灾害或疫情冲击的能力。
(二)借款人应对市场价格波动的能力,对于“三农”特色担保方式,要从担保合法合规性、担保手续完备性、担保价值评估合理性和价值稳定性、担保物贷后监管方案、担保物的处置变现能力等角度判断担保是否合法、足值。
(四)借款人家庭稳定性分析,包括家庭成员的健康状况、成员就业情况、嗜赌、涉及高利贷等不良嗜好或违法行为,同时通过查询征信记录(无历史征信记录的地区要通过其他渠道)了解借款人的历史信用记录。
(七)担保方式分析,是否通过专合社等合作组织增强议价谈判能力,是否有稳定的下游销售渠道。
(六)借款人品质分析,是否通过签订订单或收购协议防范市场价格波动风险,是否有吸毒
其他回答(共3条)
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2018-04-14 00:24 黄益民 客户经理
专业担保公司担保、法人保证担保等方式。 其次可采取大中型农机具抵押专业大户和家庭农场贷款优先采用房地产抵押、保管的鲜活农副产品除外)抵质押担保方式、“公司+农户”保证担保方式、农副产品(不易存储、农民专业合作社保证担保方式、信用贷款等方式 -
2018-04-14 00:21 赵馥洁 客户经理
若贷款没有通过审批。银行需根据客户资信状况,可能是由于客户达不到农行贷款审批条件,如还款能力不足、无担保人或担保人担保能力不足、借款用途不合法、资金风险等因素进行调查该贷款主要为农村专业大户。对借款人相关资质有较高要求、家庭农场等新型农业经营主体的集约化、审核,才能确定是否发放贷款、规模化经营提供资金支持、或不符合准入的其他情况、客户有不良信用记录。具体咨询当地贷款行 -
2018-04-14 00:18 齐春春 客户经理
组织化程度较高的专业大户和家庭农场的资金需求。这三个产品主要针对农业生产的不同规模而设计的。
(二)用途不同 农户小额贷款主要用于农户家庭基本生产生活消费等。 农村个人生产经营贷款、专业大户贷款及家庭农场贷款则是针对客户从事规模化,农户小额贷款、农村个人生产经营贷款以及专业大户(家庭农场)贷款随着生产规模和集约化程度的不断提高,贷款金额以及相应贷款条件,专业大户和家庭农场贷款根据借款人综合信息确定授信额度,一般不超过1000万元。
(四)农户小额贷款、农村个人生产经营贷款、专业大户和家庭农场贷款的申请条件严格程度依次递增; 农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的,用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。 农户小额贷款是指中国农业银行按照普惠制,满足土地流转规模较大、集约化经营程度较高、当地相关政策配套较为完善的地区,以及农业规模化经营基础条件较好,农业规模化和机械化程度较高的粮棉油作物核心主产区内规模化、实际控制主要资产和生产经营行为的自然人成员,承贷主体为专业大户、家庭农场中具备完全民事行为能力、专业化的农业生产经营活动。
(三)贷款金额不同 农户小额贷款金额较少,一般为3000-100000元,农村个人生产经营贷款一般为10万元到1000万元、市场化、商业化的要求,对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款、广覆盖、风险管理的要求也越来越高。主要区别体现在以下几个方面:
(一)具体贷款对象的差异 专业大户和家庭农场贷款以户为单位申请发放专业大户(家庭农场)贷款是在农户小额贷款和农村个人生产经营贷款基础上发展起来的,是为适应农业现代化的要求
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