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  2018-04-13 15:29 米国超 客户经理

  有几个问题你没说全 一是你是自己缴纳260还是连公司的一起一共缴纳260 二是你贷款50w是不是全公积金贷款，里面有没有你爱人的公积金，还是不足部分使用商业性贷款。还有就是你目前名下有没有住房？ 公积金账户里面的余额跟你贷款没有关系的，只要你在乌鲁木齐市连续缴满六个月以上就可以办理公积金贷款。
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  2018-04-13 15:26 齐晓娜 客户经理

  一、乌鲁木齐的住房公积金购买吐鲁番的房子是可以贷款，但是要符合秦乌鲁木齐公积金管理中心的公积金异地贷款政策。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-13 15:23 管爱娟 客户经理

  使用公积金在异地买房首先要买房地区开放了异地公积金贷款政策，才可以使用异地住房公积金贷款买房。其次使用公积金贷款买房需要满足公积金贷款的条件，公积金持有者需要是共同借款人才可以，也就是在房产证上需要有本人或者本人配偶的名字，才可以申请公积金贷款。
  公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假日前松绑房贷之后，三部门于2014年10月发文要求各地放松公积金贷款条件，并于2015年9月15日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号），明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
  《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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  2018-04-13 15:20 赖鹏华 客户经理

  请 根据现行政策 2016年5月16日
  职工申请公积金贷款，需按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。补缴不视作连续。
  最短是6个月 目前政策执行中
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  2018-04-13 15:14 齐新玉 客户经理

  一、生产建设兵团的住房公积金可以在乌鲁木齐买房的，但是要符合乌鲁木齐市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-13 15:11 米大丽 客户经理

  一、新疆乌鲁木齐市的住房公积金能在新疆昌吉州奇台县购房使用的，但是要符合昌吉州奇台县公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-13 15:08 米增强 客户经理

  基准利率是4.7%,仅限于购买改善居住条件的普通自住房、贷款利率按照公积金基准利率执行的政策。
  二次使用住房公积金个人住房贷款的,他们认定二套房的政策和商贷一样,执行二套房首付提高,按照二套房的政策执行。《通知》还规定,若市民申请公积金贷款后,还款过程中如出现连续3次逾期或者累计6次逾期行为,而不是以申请人名下的房产数量为准。
  从乌鲁木齐市住房公积金管理中心了解到。上浮10%后,5年以下贷款的利率为4.62%,5年以上的公积金贷款利率是5、利率上浮10%的政策。与北京、上海等城市不同的是,乌鲁木齐市对二套房的认定是以申请公积金贷款次数为依据,依旧按照原先的政策执行,以职工名下所拥有的房产数为准。另外一种是以济南。6月1日后审批的,就要按照新的政策执行了。”乌鲁木齐市住房公积金管理中心相关负责人说。
  从全国来看,住房公积金如何认定二套房形成了两个阵营,一种是以北京,在6月1日前已经审批过的住房公积金 乌鲁木齐市住房公积金正式和全国同步:申请5年期以下(含五年)贷款,基准利率为4,该中心最近下发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(以下简称《通知》)。
  乌鲁木齐市住房公积金对二套房的界定是由职工申请住房公积金贷款的次数确定的。若职工是第一次申请住房公积金贷款购房。
  《通知》规定,从6月1日起.17%。如申请人提供虚假信息、骗取住房公积金个人住房贷款, 将追究借款申请人责任,并停止发放个人住房贷款。
  “这项政策是源自前期国家4部委颁发的公积金也要执行二套房的政策制定的、上海、广州等高房价城市为主,首次使用公积金贷款购房的职工家庭,依旧可以享受新房20%首付、二手房30%首付,逾期信息将被记入个人征信记录,市民将会失去二次公积金贷款的资格,贷款首付比例不得低于50%,则视为首套房。若是第二次申请住房公积金贷款,贷款利率不得低于同期住房公积金个人住房贷款利率1.1倍。同时,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。
  住房公积金现在利率是.2%,申请5年以上30年以下的贷款,则视同为购买二套房