其他回答(共7条)

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  2018-04-13 14:10 齐景国 客户经理

  住房公积金不可以异地贷款，只能在工作缴存地办理贷款．
  你只能买房贷款后把公积金帐户里面的钱提取出来用于还款或装修．
  建议拿自己身份证到买房地公积金管理中心查询下公积金，如果可以查到就可以贷款．
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  2018-04-13 14:07 齐新海 客户经理

  并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额，如果今后想要改变冲还贷方式的话可以申请月冲还贷。
  注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
  2、月冲，即逐月还款法
  指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
  公积金冲还贷款两种方法
  1、年冲，一次性冲还贷款本金、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；
  2、借款人的婚姻关系证明、借款人留存的《借款合同》原件。
  另外，即一次性还款法
  指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额、借款人最近一次的贷款还款凭证；
  4、借款人的储蓄还款账户；
  5。一次性冲还贷后；
  3，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
  办理冲还贷所需要的资料
  1、借款人，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》
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  2018-04-13 14:04 齐景岳 客户经理

  建议详询买房地区的公积金管理中心，是否支持公积金异地贷款业务，若支持的话可申请操作办理。
  办理流程
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  注：
  1、公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假日前松绑房贷之后，三部门于2014年10月发文要求各地放松公积金贷款条件，并于2015年9月15日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号），明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
  2、公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
  3、贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-13 14:01 赖鹏博 客户经理

  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
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  2018-04-13 13:58 樊振清 客户经理

  对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料；
  首付款单据(验原件收复印件1份)；
  申请人有效身份证(验原件收复印件2份公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款买房的；
  单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)。核实无误的，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。
  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询；
  申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心：
  商品房买卖合同(原件1份)；
  未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间；
  银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)，需印正反面)；
  配偶身份证(验原件收复印件1
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  2018-04-13 13:55 黄益汉 客户经理

  可操作的话异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，满足公积金异地贷款条件就可申请。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，并将结果反馈缴存城市公积金中心，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后
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  2018-04-13 13:49 黄益溢 客户经理

  
  缩短还款期限,每月还款额不变；
  《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；
  然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
  银行自动扣收提前还贷手续流程：
  根据银行的规定；
  各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
  部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
  减少每月还款额，还款期限不变