其他回答(共7条)

• 

  2018-04-13 13:29 黄盛沛 客户经理

  可以。但是可以凭购房合同，贷款合同，可以提取公积金余额，以及结婚证，以后每年也提取用于还贷
• 

  2018-04-13 13:26 黄益汉 客户经理

  名字可以是你的、你妻子的或者你们二人，如果只写你的名字，你妻子申请公积金贷款时要拿着你们的结婚证；
  你妻子的公积金贷款额度不够，可以申请组合贷款，其中公积金贷款部分按公积金的贷款利率计算，商业贷款部分按商业贷款利率计算。
• 

  2018-04-13 13:23 辛培军 客户经理

  1、组合贷款首付一般也是30%，就是你们需要至少准备30万的首付款
  2、没有领证也可以写两个人的名字
  3、4目前只能用你媳妇的公积金贷款，你的不符合条件；但是等以后可以办理共同还款；可以提取你的公积金共同还款；公积金夫妻双方只能有一个主要贷款人，剩下的一个可以提取公积金共同还款，但是不能再贷款了！
• 

  2018-04-13 13:20 米培燕 客户经理

  组合贷款是在公积金贷款不够买房的情况下才使用组合贷款，公积金贷款利率较低，商业贷款利率比较高，能用公积金贷款越多越好，没有其他的情况可以使用组合贷款，组合贷款只针对住房贷款有公积金贷款资格的人才能使用。
  组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
  申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
• 

  2018-04-13 13:17 黄盈椿 客户经理

  公积金额度不能重复使用 贷过了额度就没了
  比如公积金可以贷50万 你老婆之前贷了40万了 还上后也只能用10万 如果之前贷了50万 那么就不能再使用公积金贷款
• 

  2018-04-13 13:11 龚小英 客户经理

  另一方婚前购房用的是公积金贷款，贷款买房——算首套、全款买过一套房、个人名下有一套房商业贷款已还清、贷款买过一套房，再贷款买房——算首套。
  二、贷款买过一套房，后来卖掉、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  八、夫妻两人、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款你好，再贷款买房——算首套。
  三、 全款买过一套房，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套，有公积金贷款未还清，房屋登记系统查不到房产，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录。
  四。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力。
  七，如果再买房选择商贷是第二套房。
  首套房界定：　一，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，商业贷款已结清。
  六，婚后买房申请贷款——算首套，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，后来卖掉了。
  望采纳，再贷款买房——算首套。
  五、 个人名下有两套房的商业贷款记录，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套
• 

  2018-04-13 13:08 赵骆伟 客户经理

  一、婚前自己组合贷款买房，合同上写的自己的名字。结婚后，妻子的公积金可否用来一起还款的 。
  二、依据《新婚姻法》
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金；
  （二）生产、经营的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  三、依据《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。