其他回答(共7条)

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  2018-04-13 01:16 黄瞻云 客户经理

  您好，月供是否会递减要看您选用的是哪一种还款方式。还款方式的选择，其实取决于您的实际情况，不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆，等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小，同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
  如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服” 。感谢您的关注与支持！
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  2018-04-13 01:13 樊振清 客户经理

  月供的算法大致分为以下几种，利息的算法：利息=本金*利率（比如借了10万，一分的利息/月，每月就有1000的利息），还款期数：就是借多久多数以月为单位，也有以天的。
  1,：等额本息：月供=本金/还款期数+利息，到期后全还完了。
  2：先息后本：月供=每月只还利息，到期后一次性还本金。
  3：先本后息：这种还法最不好懂，因为每个月还的钱不是一样多的。
  月供=本金/还款期数+剩余本金的利息
  例如：借了10万一分的利息/月 借10个月。
  那么第一个月月供=100000/10+10000*0.01 (1000）=11000
  第二个月月供=90000/9+90000*0.01=10900
  (因为第一个月还了10000的本金所以第二个月只有90000的本金了)
  以上几种是月供的常见算法，房贷，车贷，按揭手机这些都是第一种。贷款有抵押的话大多数都是第二种，第三种针对的是特殊人群，比如企业贷款 、组织贷款、集体贷款。
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  2018-04-13 01:10 齐晓强 客户经理

  1. 正常房屋贷款都是等额本息还款，通过贷款计算器我们可以计算出：

  2. 贷款总额为900000元。还款总额为1566240.86元
     应支付利息666240.86元，贷款总月数240月
     月均还款为6526元。

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  2018-04-13 01:07 齐新海 客户经理

  2、年数是.13，总应还本息：813631等额本息法：贷款本金是：540000：20；每月需还月供数：3390，年利率是：4.410%，应还总利息
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  2018-04-13 01:04 齐晓峰 客户经理

  这种还款方式是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  等额本息还款法：
  每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
  注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数
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  2018-04-13 00:58 齐春惠 客户经理

  等额本息法： 贷款本金：370000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2421.44元、连本带利总还款金额是： 581145.6元、共应还利息： 211145.6元。 第1个月还利息为：1510.83 ；第1个月还本金为：910.61；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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  等额本金法：　贷款本金：370000,贷款年限：20,假定年利率：4.900% ；应还本息总和：552055.42、总利息：182055.42；　其中首月还本金：1541.67、首月利息：1510.83；首月共还：3052.5 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。（未考虑中途利率调整）
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  2018-04-13 00:55 赵马元 客户经理

  若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。