其他回答(共3条)

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  2018-04-12 19:52 齐晓娥 客户经理

  即在第21年时，则月均还款1721元，25年付款总额516300元。而同样是年限25年的公积金贷款同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，支付利息总额高达236300元，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，贷款28万，历时25年，不仅还款时间短，还款利息更少了许多，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，商业贷款还款300个月，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，月均还款1548元。若商业贷款年限为25年，公积金贷款与商业贷款比。同样的，支付利息总额184400元，25年总还款464400元，25年共节省利息支出近51900元。
  同样贷款金额，同样还款数额，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元
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  2018-04-12 19:49 齐晓姝 客户经理

  
  6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
  4、借款人开立缴存账户后已连续、按时，信誉良好，有偿还贷款本息的能力、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清公积金贷款条件：
  1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
  2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
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  5、家庭收入稳定;
  7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务
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  2018-04-12 19:46 齐方洲 客户经理

  具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息;
  8，信用良好，有偿还贷款本息的能力、具有本市城镇正式户口或有效居留身份：
  1、具有稳定的经济收入、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  6，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议、借款人和购房合同中的购房人必须一致、借款人具有完全民事行为能力现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下;
  3;
  2;
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