其他回答(共7条)

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  2018-04-12 04:42 龚宇飞 客户经理

  一般提前还按揭需要预约电话(银行大多需迹亥管酵攮寂归檄害漏要提前一个月预约。）还完按揭第二天就可以办理解押手续，时间来得及解压当天递交给银行解压材料，基本上3个工作日你就能拿到房产证了，具体是否还有其他时效需要根据你所属地银行的政策。
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  2018-04-12 04:39 黄益汉 客户经理

  中国银行房贷提前还款流程：
  1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；
  2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；
  3、住房贷款满二年酣揣丰废莶肚奉莎斧极不足三年的罚息一个月；
  4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。
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  2018-04-12 04:36 龚峻梅 客户经理

  中国银行房贷第一个月还款比签约时候的约定还款金额要少，是因为第一个月还款时不足一个月，计算利息以实际天数计算，所以还款金额略少于讥梗罐妓忒幻闺潍酣璃约定金额。
  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
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  2018-04-12 04:33 连丽红 客户经理

  详细情况需要咨询中国银行。
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  2018-04-12 04:30 黄盈椿 客户经理

  按照中国银行的规定，借款人房贷需要注意以下手续：1、个人住房贷款申请书；2、借款人及配偶有效身份证明、婚姻证明；3、首付款证明；4、收入证明（如银行代发工资流水）；5、购房合同或协议；6、银行要求提供的其他材料。银行一般是15只25个工作日。也不排除个别银行审批慢的情况，上半年快一点。一般年底要慢一些，因为银行都要收款所以最后一个月不怎么放款的。
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  2018-04-12 04:24 边华涛 客户经理

  一般需要到贷款银行提交申请,可以部分提前还款,也可以全部提前还款,一般来说1年2次提前还款的机会。
  根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。
  贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
  贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。
  提前还贷需要办的手续：
  1、电话向银行客户经理口头申请，提前还贷要求按照客户经理的要求，将准备提前还款的钱存入还贷账户里。
  2、按和客户经理约好的时间，到银行办理提前还贷手续，结清当月的贷款利息。按照借款合同约定，缴纳一笔贷款违约金(约一个月月供的数额)后，将剩余的贷款本金元归还掸处侧肺乇镀岔僧唱吉银行，即可完成贷款结清全部本息流程。银行给你出具贷款结清证明，解除房屋抵押，拿回产权证书。
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  2018-04-12 04:21 辛培兵 客户经理

  中国银行办理房贷延期的注意事项有下面几个，请参考：
  第一、需要注意的是中国银行办理贷款年限最长不超过30年
  第二、作为一个借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
  第三、借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
  第四、房贷延期需提前申请，建议最好在三个月左右开始申请，这样通过的机会大，而且不会造成不必要的损失。
  第五、借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同敞亥搬酵植寂邦檄鲍漏执行)。
  第六、由于中国银行在各地的银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。