其他回答(共7条)

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  2018-04-10 17:48 车广义 客户经理

  房屋抵押银行贷款流程
  借款人提出申请，递交相关资料。
  进行房产评估、贷前调查、审批。
  审批通过，办理抵押登记手续。
  发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
  我之前就是在万人贷办理的,希望可以帮助到你!
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  2018-04-10 17:45 符腾丹 客户经理

  烟台农业银行贷款分为个人信用无抵押贷款和抵押贷款，无抵押贷款并不需要抵押；
  办理银行贷款需要准备资料：
  1.有效身份证件；
  2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3.婚姻状况证明；
  4.银行流水；
  5.收入证明或个人资产状况证明；
  6.征信报告；
  7.贷款用途使用计划或声明；
  8.银行要求提供的其他资料。
  银行贷款需要的条件：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  （2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  （3）贷款银行要求的其他条件。
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
  (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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  2018-04-10 17:42 黄盛沛 客户经理

  房产无法办理异地抵押贷款，需要在本地办理。

  办理房产抵押贷款流程：

  1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

  2. 准备贷款要求的资料；

  3. 去银行指定机构评估房产；

  4. 面前银行；

  5. 银行报卷和审批；

  6. 审批通过下批贷函；

  7. 到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

  8. 分行约额度；

  9. 银行放款；

  10. 银行贷后审查；

  11. 借款人偿还本息。

  银行房产抵押贷款的条件如下：

  1. 年龄为18-65周岁的自然人；

  2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

  3. 没有违法行为；

  4. 征信良好，不良信用记录；

  5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

  6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

  7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

  8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

  9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

  10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

  11. 银行规定的其他条件。

  房产抵押贷款准备资料：

  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

  3. 婚姻状况证明；

  4. 购房协议书正本；

  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

  6. 收入证明；

  7. 银行流水；

  8. 学历证明；

  9. 银行存单；

  10. 其他财力证明；

  11. 开发商的收款帐号；

  12. 银行规定的其他材料。

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  2018-04-10 17:39 齐文瑞 客户经理

  或降低借贷者的贷款额度，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，黑 户申请贷款以下是有关黑户的，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的，这是黑户申请贷款的一种渠道之一，可根据借贷者本身的条件来选择：
  1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，具体要视情况而定
  2、黑户想要申请贷款。
  3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用
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  2018-04-10 17:36 齐春敏 客户经理

  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。
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  2018-04-10 17:30 赵风英 客户经理

  因为贷款没还清啊，车辆大绿本应该银行或者上面有银行抵押字样，很多东西都要和银行沟通，挂牌，保险，定位什么的银行都会参与，但是各种相关费用没有什么明文规定的，所以银行要求合不合理，是不是乱收费视不同机构要求也不同，凭自己感觉吧，觉得不合适可以明确指出，协商。
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  2018-04-10 17:27 龚崇权 客户经理

  高利贷违法，无抵押没有贷款可能