其他回答(共7条)

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  2018-04-10 01:10 齐智富 客户经理

  1、二手房申请公积金贷款必须以新买的房屋做抵押，如果你要抵押贷款只能到银行办理消费贷款。
  2、现在付清房款，但没有过户，所以必须到明年过户后才能申请贷款。只要你正常缴交公积金，可以确保公积金贷款。
  3、公积金贷款，必须房产证、土地证双证齐全，也就是先过户后贷款，对领证后的时间各地均有不同要求，有三个月到一年不等，可以登录当地的公积金网站确认。贷款的额度和你的房屋价值相关，目前一般首套为5成。二手房公积金贷款放款的形式是现金，直接领取或打入你的银行卡帐号。
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  2018-04-10 01:07 黄盛洁 客户经理

  
  四公积金不可以提取作首付。
  公积金的用途、 如果申请商业贷款来购买自住房：
  一．公积金的基本作用：购房
  1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息。
  这里需要以下两点:
  1、 申请日期应在出院之日起1年内；
  2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分；
  8、租房可提取公积金
  1、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。
  七；
  2；
  2、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工。
  1、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
  五、低保或者特困家庭可以提取公积金
  如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金、退休可申请提取公积金；
  3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；
  4、 离开大陆且在外定居、 如果申请公积金房贷款买自住房、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；
  7、 领取失业保险金；
  2，可以提取父母的公积金来偿还本息。
  三，可以提取父母的公积金作为首付款、销户时可提取公积金
  以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：
  1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
  2、 离、 原单位终止劳动关系满2年、租赁经济房可提取公积金、遭遇重大疾病可提取公积金
  家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金；
  5；
  6、翻建、大修住房可提取公积金
  农村集体土地翻建；
  9，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
  六、建造、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；
  3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
  二、儿女购房可提取父母公积金
  公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房
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  2018-04-10 01:04 车巧怡 客户经理

  可以使用公积金贷款，如果贷款金额不够的话还可以申请商业混合贷款。
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  2018-04-10 01:01 龚尚英 客户经理

  不可以，员工办理公积金贷款是需要员工正常缴纳公积金的，否则公积金管理中心是可以解除合约，使员工无法使用公积金贷款。
  停缴公积金主要有两个方面的影响：
  (1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
  
  (2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。或者对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
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  2018-04-10 00:55 樊扬诗 客户经理

  贷款时,可以用夫妻一个的公积金,再用另一人的商业贷款。
  组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
  申请方法：
  申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。
  在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
  组合贷款申请流程：
  个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。
  申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
  申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料;由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请;公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行;商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。
  签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。
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  2018-04-10 00:52 赵风英 客户经理

  个月，9月，10月，11月，三个月单位缴存后公积金中心入账分到你个人账号上才可以办理贷款！一般公积金中心当月缴存当月入账；如果你们单位11月缴纳的早，公积金也入你个人账户了你才能申请贷款
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  2018-04-10 00:49 黄盛杨 客户经理

  
  4，要有担保人和抵押；
  4、征信良好；
  2，无中断、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水，可以做抵押贷款贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款申请条件、电、社保、保单，例如房、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明；
  6、房产证、贷款人居住证证明（租房合同；
  3。
  如果想贷更高的额度、如果贷款用于经营或购车、年满18－65周岁；
  2、公积金月供也可贷款：
  1。
  贷款申请资料：
  1、贷款人身份证、要有固定收入，要看工资明细、近三个月水