其他回答(共7条)

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  2018-04-10 00:40 龚峰景 客户经理

  根据新婚姻法解释：婚前按揭属于个人财产，即使房产证是婚后办理，房产证上夜只能写按揭人的名字，不属于共同财产。
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  2018-04-10 00:37 黄皓炜 客户经理

  没有房产证怎么办都行
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  2018-04-10 00:34 黄白燕 客户经理

  不需要变更的，合同依然有效~~房产证名字即使不变更也是您的，等您需要出售或者赠与给他人需要办理过户手续的时候，把房产局需要的材料准备齐全了直接去办理过户手续就可以了，不需要再多此一举进行变更了(除非您现在还没有办理新的房产证，只要把所有材料都带齐了，就可以以新的名字办理房产证的）~~具体建议您去当地房产局详细咨询下，每个地方的政策规定不同，操作也会不同，所需材料准备也会不同。
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  2018-04-10 00:31 龚小花 客户经理

  婚后的，在还贷的房子已经属于共同财产了。没必要再加个名字。
  因为手续比较麻烦，首先，房子的贷款还没还清，需要还清才可以拿到房产证。
  然后，还清贷款之后还需要去办理还清贷款证明。在去政府机构去办理添加户名。
  这类的问题很复杂，需要很多手续跟时间去办理的。
  具体可以去当地政府机构去咨询办理业务。
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  2018-04-10 00:28 米增建 客户经理

  一、非贷款房产证加名字任何时候都可以，
  1、如果从开发商买的一手房新房，只要当地产权登记部门未登记至名下，可以向产权部门申请，并请开发商协助，在售楼合同上加名字即可；
  2、不管是新房还是二手房，如果已办理转移登记，加名字时必须考虑以赠与还是买卖方式加名，并确认加名人产权份额。
  二、贷款期间，房产处于冻结交易变更阶段，因为是按揭，牵涉到抵押权人的利益关系
  ，银行一般不会同意房产证添加名字上去。如果能取得银行和房管局的同意，这是可以去添加名字上去的。
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  2018-04-10 00:25 齐显尼 客户经理

  有权拒绝加名要求，因为贷款是一方办理的，银行没通过房产局就办不了
  因为银行是债权方，他们有决定权，也可以注明等清贷后补加你的名字，只让在清贷之后再办
  这个事主要在银行、房产怎么分配等都写清楚，把房款双方怎么出资，抵押给银行的房产如果添加了另一人共有，银行是要承担风险的，所以通常他们是不同意加名
  如果想现在就搞清楚房产分配，可以做财产公证，公证处应该有模板只要银行同意了，房产局那边就给办理，是可以提出申请，但通常银行是不会同意
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  2018-04-10 00:22 齐明杰 客户经理

  你的房子现在还有按揭贷款,想要添加名字比较麻烦.首先你得把银行的钱还完,取出房产证,然后交回房交所注销按揭抵押后,才能添加名字.