其他回答(共7条)

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  2018-04-10 00:39 符胜忠 客户经理

  申请条件：
  对大多数继续购置房产的朋友们来说要想成功地从某家银行获得房屋抵押贷款你必须要具备房产和个人收入等两大类的基本条件：
  从房产的方面上来看成功申请房屋抵押贷款的申请人都必须要购买的是国家正式批准上市交易的住房，而如购买的属于二手房的话那么房龄+贷款期限的总年限不得超过40年。
  而从银行对申请人条件的要求上看成功获得贷款者必须要具有稳定的工作和工资收入同时还不能出现过贷款信用等不良的问题。
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  2018-04-10 00:33 赵飞行 客户经理

  若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
  如果您申请低于5万元的小额贷款，可先登录我行手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请，或者是通过登陆掌上生活,办理信用卡借款，具体以审核结果为准。
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  2018-04-10 00:30 齐景国 客户经理

  二次抵押贷款的条件为：
  1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
  2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  3.法碃瘁度诓道搭权但护房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
  4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
  5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
  6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力
  贷款限额
  1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
  2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
  贷款利率
  执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
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  2018-04-10 00:27 赵飞虹 客户经理

  般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款，如果要办理房产抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
  不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。
  而对于只有购房合同的按揭房，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
  如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款
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  2018-04-10 00:24 龚孝雄 客户经理

  上“中国典当联盟”看看吧，哪里有很多这方面的信息，你这个情况要具体了解才能下定。哪里有很多可以办理房屋贷款的你多对比下吧
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  2018-04-10 00:21 赵颐轩 客户经理

  六行君通担保
  贷款条件：用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件——
  1． 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
  2． 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
  3． 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
  4． 房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
  5． 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
  6． 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
  贷款币种：二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用沪梗高妓薨幻胳潍供璃途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
  贷款限额：
  1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
  2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
  *以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
  贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
  贷款利率：执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
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  2018-04-10 00:18 车庆云 客户经理

  房子是哪年的，在何地方，抵押贷款，放前无任何手续费。