其他回答(共7条)

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  2018-04-10 00:33 符育明 客户经理

  你老公：A
  你老公朋友：B
  担保公司代偿银行400万贷款后，担保公司可以要求A承担保证责任
  1、如果担保公司与AB约定了债权的实现方式，那么按照约定执行；
  2、没有约定债权的实现方式：如果B提供了反担保物（例如土地、房子之类的）给担保公司的话，那A就反担保物价值以外的债权承担保证责任；
  3、A代偿后，有权向B追偿。
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  2018-04-10 00:27 齐晓彤 客户经理

  先以他朋友的抵押物清偿贷款，差额部分由你老公承担
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  2018-04-10 00:24 赵马元 客户经理

  楼主说得不清不楚的，借人房产证是不能贷到款的，要想贷款只有2种方式，一是将该房屋交易给你的这个朋友，通过存量房交易的形式，你朋友向银行贷款；二是你用你自己的房屋作现房抵押贷款；
  现在来分析一下，我估计你采用的是第一种方式，这样对你来说更加不幸，你把房屋过户给了对方（你朋友），在法律意义上说，这个房屋属于你朋友，而不是你，再，本来购房的贷款银行是下给你的，而你又在拿到银行贷款后，又把贷款交给了你朋友，这样的情况，你朋友在没有支付任何对价的情况下，你房子成为你朋友的了，你朋友还拿了你银行贷款几十万，你朋友等于拿了双倍（房屋加贷款）。在你的这个朋友不按时向银行还款时，这个房屋将被作为被执行的财产而被拍卖、变现，被银行优先受偿。
  第二种方式，你作现房抵押贷款，贷款给了你朋友。现在房屋还是属于你的，但你有义务向银行按时还款。
  情况1，你根本就补办不了房产证，房子不是你的，你凭什么补办？情况2，你不需要补办，房产证就是你的，补办没异议。
  你问的怎么办，可不是在百度提问上就能解决的了，拿回房产证不是你的目标，你拿回一个设有抵押的房产证于事无补的。
  去找一个好律师吧，懂行的，专业的，高价的（低价的风险太大），祝你好运！
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  2018-04-10 00:21 连伯才 客户经理

  朋友如果在银行申请无抵押贷款，仅凭个人信用就可以了，不知道还需要你帮他做什么。另外，他既然有房子为什么要抵押给你，而不是直接押给银行？你朋友的做法着实令人费解啊。
  请你仔细弄清楚朋友的真实情况。任何担保或抵押行为都是有风险的，但道德风险更为可怕。很多情况下借款或担保到最后都是连朋友都做不了了。
  你朋友自己不去银行办理贷款肯定是有原因的、有可能是他征信有问题！如果你帮他贷款…他不按时还、那必须得把钱还上！因为是你的征信、会对你以后的贷款和信用卡有影响
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  2018-04-10 00:18 齐晓平 客户经理

  您好，中公教育为您服务。
  可以贷款，你到给你工资卡的发卡银行去贷款，用自己的工资卡做抵押，可以贷款。不过最主要的是看你贷款的用途。如果是自己买房子的话，直接用住房公积金贷款，拿工资卡抵押就可以了，几十万都行。要记住，是自己买房、买车或其他。如果是亲戚帮亲戚朋友担保贷款，工资卡抵押要看你所在的城市了，一个城市和一个城市的经济发展程度不一样，能贷款到的钱也就不一样。像一般的小城市，公务员工资卡抵押贷款（帮别人）可以带5万左右。
  报名、照片上传时间：2014年2月15日09:00~2月21日16:00；
  资格初审时间：2014年2月15日09:00~2月22日16:00；
  缴费时间：2014年2月15日09:00~2月23日16:00。
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  如有疑问，欢迎向中公教育企业知道提问。
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  2018-04-10 00:15 齐显尼 客户经理

  属于质押贷款，保证是以第三方信用作为担保，抵押是以资产担保，信用是以借款人自身信用担保
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  2018-04-10 00:12 赵风蕊 客户经理

  建行基本都是抵押或担保贷款，你的存款跟你贷款没关系。如果是定期存款，那部分地区是可以存单质押贷款的