其他回答(共7条)

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  2018-03-30 17:31 龙展航 客户经理

  得带着购房合同。
  如果是公积金贷款，必须先交纳维修基金或契税才可以。交维修基金和契税，贷款的在办理抵押预告登记时缴纳契税由财政部门征收，维修基金由住建委小区办收取，上述费用在办理产权登记时收取
   
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  2018-03-30 17:28 齐智富 客户经理

  　　按规定契税是在办理房权证之前缴纳、与贷款通知是否下来没有关系；
  　　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
   
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  2018-03-30 17:25 齐智国 客户经理

  银行要求你交纳契税最好就早点去交纳了吧，看你的情况应该是申请个人住房贷款吧你好，这个虽然迟交了没什么影响但是会影响你的贷款发放的若是不缴纳契税就出不了房产证，出不了房产证就无法办理抵押银行是在办理完抵押后才会发放贷款的你要是对房子比较着急的话就去交了不着急的话等手头宽裕了再交也成。晚交不会收取额外的费用但是影响贷款发放的哦~
   
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  2018-03-30 17:19 齐新洲 客户经理

  申请贷款时不用交。
  但贷款发放下来前一定要交。因为房产证办出来后，银行贷款才会下来，而办出房产证前一定要先交契税和维修基金的。
   
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  2018-03-30 17:16 龚小艳 客户经理

  相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。
  一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
  一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
   
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  2018-03-30 17:13 黄睿刚 客户经理

  按揭买房，产权证一般都必须由房产公司办理，主要是为了办理抵押登记的安全需要！因而契税都由房产公司代为预收（到时多退少补），而契税什么时候收取这主要看你是买期房还是现房：
  如买期房：期房销售时一般工程进度到一定程度时就可以办理按揭贷款了，所以就会出现房子尚未交付就供贷好几个月了的情况！！因为房产证要房子交付后才能办理，所以缴纳契税的时间当然不是你所说的签过银行抵押借款合同之后一月内，更不是签过购房合同一月之后交！而是交付时交！！
  如是买现房：那说明你只要房款付清随时都可做产权证！这种情况下，一般都是按揭贷款批下来后交契税，当然也有可能如你所说的签过银行借款合同之后一月内交，又或者是在签过购房合同一月之后就交！！
  总之，契税如为房产公司代收的话基本上是交付时收取，而真正的收税主体税务机关是在你申请产权证时收取的！！
   
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  2018-03-30 17:10 齐春影 客户经理

  改造等项目，房屋赠与，房屋交换等。
  
  4、 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、购买新房子，需要业主收房子时候。
  
  以上就是买房的契税最迟什么时间交?买房的契税迟交有滞纳金的全部内容，并不是很催，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书，开始交房了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
  
  1，还需要交印花税，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况,因为你不交契税你是拿不到房产证的,统一按照《税收征管法》规定、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订)第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，90天内凭购房合同和买房子票据买房的契税最迟交纳时间
  
  一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房。
  
  2、般在贷款批下来之后，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
  
  3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金，身份证，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的。
  
  1。
  
  买房的契税迟交有滞纳金，户口本，交完契税之后别的费用几乎没有了。
  
  2，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
  
  3，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定