其他回答(共7条)

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  2018-03-30 00:46 赵飞虹 客户经理

  补交保险是可以的，只是费用不便宜。天津这边办理一个的话是20000-25000左右。然后说您补交保险以后办理贷款。您如果是办理公积金贷款的需要您连续缴存公积金12个月。补交保险不涉及公积金。所以您办不了公积金贷款。如果是按揭贷款的话。只要您有还款能力不保险也可以贷款的。只需要您开一个收入证明。让您朋友帮您开一个就可以了
   
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  2018-03-30 00:43 连丽萍 客户经理

  我明说了吧。如果你朋友还不起抵押贷款，那贷款公司就只有收你的房子，而超过市值部分也有可能向你追偿
  四 自始至终，都是你在办理抵押贷款业务，而抵押的钱却让你朋友使用了？你朋友有无还款能力。
  这里边的微妙关系，还得你自己把握。我想提醒你的是：搞清楚你抵押贷款的最坏后果是什么，你就是溢价还给他了。他还不起贷款，损失的是你。相当于你把房子还给他了，还是溢价的。这么说不是没有道理，假设送给你时价值50万，几年后市值80万，会不会你朋友想了这个办法把房子或房子的价值要回去了，现在朋友有难处一 我同情并理解你的遭遇
  二 要是我的话，我也不好意思拒绝（毕竟房子是朋友送的，不应该不帮）
  三 说说后果吧？（只是猜测啊）
   
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  2018-03-30 00:40 梅金红 客户经理

  你的情况如果想贷款，只有两种途径：一是让你朋友作抵押人，你来贷款还款。二是先过户再贷！！
   
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  2018-03-30 00:37 齐晓天 客户经理

  
  
  二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押如果房子价格大于他的欠款，房子直接卖了或过户给你后卖了相互再结算，可以叫你朋友用房子做二次抵押再贷款后还你。如果你拿他房子做抵押担保去贷款的话，第一还款人还是你，只有你不还的情况下才会执行到你朋友的房子，这种情况你的征信会受到影响。
  
  还有一种办法就是你帮朋友还清贷款，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款
   
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  2018-03-30 00:34 齐晓娥 客户经理

  如果你自己也要贷款买房子的话，就不要做担保人了。要不然到时候贷款很难审批。我朋友亲身经历过这类事情。
  热心网友 
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  2018-03-30 00:31 齐明松 客户经理

  贷款人一栏写的是我和男朋友两个人的名字，但是房子产权上面只有他一个人的名字。这个算他的名额。
  你们没有领结婚证，你用你名字再买房的话，算首套。
   
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  2018-03-30 00:28 齐晓娟 客户经理

  慎重，抵押贷款利息很高