其他回答(共7条)

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  2018-03-30 00:30 米塞林 客户经理

  问题描述不清楚，你的20万是公积金贷款还是工行贷款啊？还有你是在哪个地方的工行贷款，利率多少？
   
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  2018-03-30 00:27 龙小语 客户经理

  40%，各银行根据各种因素确定差别贷款利率；⑤五年以上6.80%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5不是；④三至五年（含）6、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率；③一至三年（含）6，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的；②六个月至一年（含）6。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85%.31%.65%.05倍,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策
   
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  2018-03-30 00:24 龙宝霞 客户经理

  夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，不少中小型银行也纷纷表示只要客户资质良好也可得到9.5折成为目前首套房贷利率折扣的主导，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产.5折的优惠，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
  
  具体请咨询各银行信贷科。
  如有回答对您有帮助，请及时采纳满意答案，若还有疑问，敬请追问。
  
  　五、 个人名下有两套房的商业贷款记录。
  
  　四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  　三、 全款买过一套房你好，申请商业贷款再买房——算首套。
  
  七、夫妻两人。
  　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
  
  　六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
  
  八，同时能够提供住房出售的证明，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清。
  
  　二，9，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套，贷款买房——算首套，当前90%以上的银行首套房贷均有折扣，其中建设银行和工商银行均表示执行最低9.3折的标准，而农业银行和中国银行也有9.5折、贷款买过一套房
   
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  2018-03-30 00:21 边友康 客户经理

  也许你没有说清楚，或者没有提供首套房证明。首套房贷款利率应该不上浮的。
   
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  2018-03-30 00:18 黄睿多 客户经理

  如果是商业贷款的话 确实应该是交担保费的 但是应该不是银行收 而是担保中心收的 银行只收270元左右的 以什么名义收的就忘了 担保费是根据年限还有贷款额度来收的 年限不一样费率不一样
   
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  2018-03-30 00:15 龙山红 客户经理

  以现在的人民银行基准利率6、十年还清、按等额本息法还款每月还本还息共计是3186.47元,本金与利息都不是固定的,本金逐月增加.55%计算首套房在工行贷款二十八万
   
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  2018-03-30 00:09 黄真强 客户经理

  首套房时，首付还差5万元.
  你可以用你的（额度是5万元的）工行的信用卡，找熟人（有POS机的商户）刷卡消费取现（可给少量手续费）。
  按揭是办理的贷款，分期是信用卡的使用，二者互不相干，这样可以无息用款56天，或者办理分期付款，能省好多利息，一次把首付交清