其他回答(共7条)

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  2018-03-29 01:09 边友康 客户经理

  房产证是你的名子吗？还有没有共他共有人。
  
  如果是你一个人的房子，且这套房子现在没有在任何银行贷款，就可以了。
   
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  2018-03-29 01:06 黄睿哲 客户经理

  别人拿我的名义贷款买房， 房贷没有还清 ，如果我把房子过户给还给他， 那贷款不在你名下了。
   
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  2018-03-29 01:03 齐智富 客户经理

  首先你应该看看你的三方居间合同上是不是有明确中介公司代办办理贷款的服务，还有就是在你等待办理贷款的这个时间内有没有积极配合中介公司，还有就是贷款办不下来是不是有政策原因如果有中介公司有没有提前告知，如果中介公司没有提前告知可以追究中介公司责任如果只是因为政策变动是属于不可抗力可以考虑三方无责
   
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  2018-03-29 00:57 黄益江 客户经理

  样并不安全,所牵涉到的贷款均为对方个人行为,另外一定要去公证处公证,用贷款的钱去还给朋友
  如果一定要这么做的话一定要自己先去办贷款的地方询问遇到这样的事情需要怎么做,因为贷款是用你的房子做抵押,然后明天过户后用他的新房证贷款,个人建议不要这么做
  其实对方完全可以从朋友那里借5万给你,所以一旦对方不还款银行就会找你,问清楚一旦对方没有偿还能力的话后果是什么,还有签合同时要注明此房屋已经卖给对方
   
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  2018-03-29 00:54 龚宇飞 客户经理

  我国不动产物权以登记为生效要件，你老公没有过户给他儿子，那么这套房子还是算你老公产权的。
  因此你老公名下现在至少有一套房了。因此现在贷款，理论上说的确属于第二套房贷了。
   
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  2018-03-29 00:51 车广侠 客户经理

  严格意义讲 ，现在房子还不是你的。
  你现在唯一做的就是催银行放款，或者投诉银行 打他们的客户电话。 因为各家银行到年底都要限制放款额度的。
  等房主拿到钱后 就行了！
  你不用起诉谁，你不会赢，但实际属于你的，然后才给你做 属于你的名下的新房本，房管局没有给你做新房本。
  千万不要强入住，犯法。
  首先你的贷款下来后，你要和银行签合同，现在房子不完全是你的，至少明义不是，是领房本的表，一般是15工作日取房本。
  房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在 房管局的资金监管账户 以后，可以问我！。 也就是 银行没有放款，然后去房管局办理抵押他项手续，也就是过户。然后房管局给你一张表。
  如果你还有不明白的，法院也不会给你立案首先说明一下
   
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  2018-03-29 00:48 龚子飞 客户经理

  你说的根本不可能操作（谁会愿意贷款借给你买自己的房子啊？而且那是银行抵押贷款，当然不能过户了）你只能做房屋抵押贷款、也就是说过户以后把房产证放到银行抵押。