其他回答(共7条)

• 

  2018-03-29 00:59 黄盛波 客户经理

  公积金贷款买房只能买中介商卖的房子，肯定都有房产证了。
   
• 

  2018-03-29 00:56 齐新玉 客户经理

  2011--2015年基本是一个“涨”字。住房在2020--2030年期间可能下跌，另做打算，但可能资金缩水了。能用公积金贷款买房更好。房子也不是能一直涨的，到一定时候是要掉的，具体时间不好说，要看国家的政治、经济等各方面走势，因为公积金贷款利息低，现在通货膨胀率（即CPI）又很高，2020年前总体是涨，局部时间地点可能小掉，可提公积金再用公积金贷款，在明年或你认为房价低时，购买。但最近买房可能不合适，各地情况不一样，2011年底或2012年上半年房价有可能下降.还有七年退休，不买等退休提出来。建议：
  1.如果公积金较多，可以购买一套房子，可在明年或你认为房价低时，购买一般情况是买房子好。因为公积金存在公积金中心利息很低。
  3。
  仅供参考，后果自负，即钱毛了，可能不合适。
  总之钱越来越毛，应想办法保值增值。少贷点公积金贷款也可。
  2.如果公积金仅够首付或比首付多
   
• 

  2018-03-29 00:53 连书耀 客户经理

  　主要看当地的公积金贷款政策。因为各地申请公积金贷款的条件不同。而在这些地区，个人连续买满了半年的公积金后、成都、长沙、沈阳、宁夏，个人申请公积金贷款不少城市要求申请人连续缴纳满一年的公积金后才可以申请公积金贷款买房，但是也有少数的地区可以在缴纳半年公积金后就可以申请公积金贷款，准备好首付款以及公积金贷款所需的资料就可以在当地申请公积金贷款买房子。
  　　目前买半年公积金就可以贷款买房的城市主要有：上海
   
• 

  2018-03-29 00:47 赵飞船 客户经理

  房不需要公积金攒够才可以买，只要你有固定公积金就可以办理买房公积金贷款，利息很低很合算，交公积金对你有好处
   
• 

  2018-03-29 00:44 赵风蕾 客户经理

  万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好。
  3、另外关于申请贷款额度、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。
  3、其中上海的浦发银行、中国银行、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，一般第三套房不能公积金贷款。
  2、大修自住住房的费用、购房发票等，有还款能力。但是可以申请提取一次。
  1、住建部等四部委2010年联合下发通知。
  一.建造、翻修。
  二，每年办理1次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
  3.支付房租每年可提取1次
  经公积金中心审核无自有住房、退休等情况也可提取，只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过建造、翻修。
  还商业贷款每年可提取1次
  用商业贷款购买住房的，可以提前住房公积金还贷款，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前.还自住房贷款每年可提取1次
  偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的、大修自住住房只能一次性提取
  建造，银行和公积金管理都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款。
  2，其他提取也需提供相应证明。
  三、用公积金买第三套住房有什么规定
  很多地方不能用公积金购买第三套住房，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款、许多地方需要有社保一年以上的要求，可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。
  四、如何用公积金贷款买第三套住房
  不能使用公积金贷款买第三套住房，目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。
  第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是地区的银行都在执行，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的还贷金额、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。而北京中原地产高层则透露。同时提取配偶住房公积金的，须提供夫妻关系证明、配偶身份证。
  2.购房提取需提供合同、产权证明。
  1，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，提取金额不得超过一年的房租费用： 和您的月薪，年龄，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取1次，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心。
  4、提取住房公积金需提供材料：
  1.身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料那就要夫妻公积金贷款属于第几套房屋，是否属于第三套房屋，属于第三套房屋不可以用公积金贷款买房。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款、一次性付款买房后一年内可提取1次，贷款购房在还款期内每年都可提取1次，再是出国定居、翻修、大修自住住房提取住房公积金的。在地方细则还没有出台的情况下，上海，二套房贷款利率上浮10%，再次强化了差别化的信贷政策。
  2、《通知》规定，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上
   
• 

  2018-03-29 00:41 辛培剐 客户经理

  能同时用公积金贷款买两套房子，夫妻贷款公积金只可购买一套房屋。
  买房人在还清第一套住房的公积金贷款后。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
  3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金。
  1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。
  2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款
   
• 

  2018-03-29 00:38 黄百煜 客户经理

  西安公积金买房不是说交多久可以买房，而是你一直再交，但要公积金的缴纳额够公积金贷款的额度就可以进行贷款。原则上北京的转到西安市可以买，但是具体你还要在那些房产商哪里确认，或是咨询一下，西安社保局。你可以直接到西安社保网去咨询。