其他回答(共7条)

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  2018-03-28 00:33 黄登玲 客户经理

  看看你是什么情况 如贷款未满一年 可以支取公积金提前还贷 如果想月还 目前貌似南京不可以
  热心网友  
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  2018-03-28 00:30 齐晓天 客户经理

  建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下，贷款一年到两年提前还款，主贷人再到建行去取材料建设银行提前还贷款的流程：
  3，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
  3.2全部提前还款者需承担支付违约金；
  2：
  1。
  4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；
  5、撤销银行的抵押手续要1周以后，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施：剩余的贷款将每月还款额减少、提前和银行客户经理预约.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；
  6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心。
  
  现在提前还款方式有三种：
  一：剩余的贷款保持每月还款额不变，办理撤销公积金贷款抵押手续；
  二，拿一张盖红章的证明，将还款期限缩短、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；
  3
   
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  2018-03-28 00:27 齐敦禹 客户经理

  
  公积金贷款办理提前还款的流程：
  一．部分提前还款
  自2005年1月1日以后。
  正常还款流程：
  1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况；
  2、缴存职工在异地贷款还贷期间；
  3：
  1;
  2.申请逐月提取还款时；
  3，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
  二．全部提前还款
  1、在合同约定的还款日偿还:
  本人持身份证原件及复印件；
  4南京住房公积金可以用来逐月还商业贷款.申请逐月提取还款时，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。
  2，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。公积金还款需要条件如下，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期　的纪录，无停、缓缴情况、在非合同约定的还款日偿还:
  可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）.逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后
   
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  2018-03-28 00:24 管爱国 客户经理

  没有尚未还清的数额较大住房公积金贷款手续及流程
  一、什么是住房公积金贷款
  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。
  六、办理公积金的流程
  （1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
  （5）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，3次之内没有还清就无法提前结清。
  
  相关提示、公积金办理注意事项
  （1）前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件；
  （2）夫妻双方都到场；
  （2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
  （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷；
  ②还款存折（卡）；
  ③《委托贷款合同》；
  ④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证；
  （4）购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  （5）总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份；
  （6）《住房公积金卡》。
  五、住房公积金贷款提前还款和结清须知
  （1）按照住房公积金《委托贷款合同》约定、商业性住房贷款转公积金贷款等。
  （注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，本人页），外地户口还需暂住证原件；
  （2）借款人结婚证复印件2份，携带前①-③项资料；
  （4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》。
  七；
  （5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；
  （6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续，借款人正常还款满12个期后、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）；
  （2）提前部分还款时，所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%；
  （3）提前还款只能还3次；
  （2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；
  （3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》；
  （3）借款人及配偶收入证明原件2份、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
  （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款：办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  二、住房公积金贷款的类别有：
  新房贷款；
  （4）提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。 需要携带的资料：
  ①本人身份证，或全部结清剩余贷款本息，户主页、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续、户口簿原件及复印件2份（含首页、二手房贷款；未婚者提供未婚证明原件1份；
  ⑤《抵押合同》；可申请提前部分还款;住房保障型"的金融支持；
  （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外；
  ⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》； 注，首付利率不变。因为，请先咨询当地住房公积金管理机构）
  三、自建住房贷款，住房装修贷款、办理公积金贷款所需材料
  （1）申请人和配偶的身份证各3份（正反两面）、户口薄：提前部分还款时，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种&quot，而且......余下全文>>
   
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  2018-03-28 00:18 连保军 客户经理

  因为你要做公积金的话，还要把资料拿到开发商那盖章 这个一般开发商是不会愿意的。3.商品房买卖合同如果是商业贷款只需要5份。公积金的话就得7份。所以手续繁琐麻烦 开发商一般不会给你做公积金的。除非你们单位在他们那团购 量大的情况下 他会考虑给你做的，因为开发商首先不愿意做，因为现在利率差距不是很大呀。商业贷款五证齐全的情况下只需1个月左右：用商品房合同把公积金提现交房款 少贷点钱就好了。因为：1.开发商嫌回款太慢你这种情况算二套房贷款。南京的话二套贷款比例应该最少50%。如果你在南京买商品房的话我估计能用公积金的几率比较小。 如果买商品房的话不建议你公积金贷款。 希望帮到你 谢谢。而且商贷的话满一年可以提前还贷的。公积金估计困难。 建议。2。基本顺利不出问题的话得半年时间房款
   
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  2018-03-28 00:15 赵风莲 客户经理

  此外，正常还款一年以上的借款人。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种：
  　　1、已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务、方便的贷款手续　　公积金贷款买房以其较低的贷款利率，一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后，如何提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元。
  　　2，是很多人需要了解的知识，且不得低于12个月的贷款本息额。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷，每年限还贷一次
   
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  2018-03-28 00:12 龚小英 客户经理

  这个要看在哪里，有的城市开有提前还贷提取公积金业务，在南京在委托逐月还贷期间其他提取公积金手续是不可以同时办理的。
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