其他回答(共7条)

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  2018-03-28 00:26 齐晗希 客户经理

  最低首付比例跟你购房申请贷款批准成数是是相对应的。
  例如：职工申请购买90平方米（含）以下普通住宅的，住房公积金贷款最低首付款比例为20%；意味着职工可以申请的贷款额度最高可以达到房价的80%。
  二套房住房公积金贷款最低首付款比例为60%，意味着职工可以申请的贷款额度最高可以达到房价的40%。
   
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  2018-03-28 00:23 齐显尼 客户经理

  公积金贷款总额度不超过所购买房产总价的70%，申请二套住房公积金贷款的总额度不能超过所购买房产总价的50%。不能用公积金账户中的余额支付首付的。
  组合贷款中没有公积金的比例规定，只是公积金有一个贷款的最高额度，各地区贷款最高额度都不一样，超出额度的贷款转为商业按揭贷款。借款人每月归还借款本息总额不超过借款人家庭月平均收入的50%或借款人申请的公积金贷款额度不超过借款人夫妇双方在退休年龄内所缴存的住房公积金的两倍
   
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  2018-03-28 00:20 黄相森 客户经理

  45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);单位缴存比例。
  
  　　住房公积金贷款买房的额度
  
  　　1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;
  　　比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元.6×12个月×贷款年限，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
  
  　　3、住房公积金贷款额度公式：
  　　借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
  
  　　2、其次;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元。
  　　工资基数=月缴存公积金金额&#47　　住房公积金贷款买房相关公式：
  　　贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0;
  　　若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例;
  　　不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;
  　　申请公积金贷款还应满足月还款&#47
   
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  2018-03-28 00:17 齐晓威 客户经理

  公积金贷款购房首付比例是30%。
  
  　　住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。
  
  　　一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。
  
  　　住房公积金贷款买房：
  
  　　1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
  
  　　2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：
  
  　　计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
  
  　　3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：
  
  　　一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
  
  　　4、住房公积金的提取总长福拜凰之好瓣瞳抱困额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。
  
  　　5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
   
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  2018-03-28 00:14 龚小花 客户经理

  　　公积金贷款购房首付比例是30%。
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  　　住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。
  
  　　一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。
  
  　　住房公积金贷款买房：
  
  　　1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
  
  　　2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：
  
  　　计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
  
  　　3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：
  
  　　一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
  
  　　4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。
  
  　　5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
   
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  2018-03-28 00:08 黄生龙 客户经理

  不一定，
  要看你具体的贷款额度是多少。
  规定是个人公积金贷款最高40万，夫妻是70--80万。
   
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  2018-03-28 00:05 龚富贵 客户经理

  开封首套房的首付比例较低为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的。第2套房的首付比例目前是60%。
  开封住房公积金最高贷款额度50万元，最长贷款期限30年，还贷年龄可以延长至法氦顶份雇莓概逢谁抚京定退休年龄后5年。对于使用公积金贷款购买二星级标识及以上“绿色”建筑住房的，贷款额度可以上浮20%。