其他回答(共7条)

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  2018-03-27 01:24 黄盛洁 客户经理

  
  　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
  　　根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
  　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。离婚时可以协议平均分配住房权益，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
  　　若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益　　婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。
  　　如果房产证是一方名字
   
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  2018-03-27 01:21 樊振生 客户经理

  受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人享有房产的使用权，按揭人在还清贷款后，在此过程中，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
  
  　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时　　第三套房贷款就是当客户买房时
   
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  2018-03-27 01:18 齐春敏 客户经理

  大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、组织机构代码证：包括学历证、户口本&#47可以写父母的名字;外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  5.资信证明、税务登记证、企业章程、财务报表、银行存单等、购房协议书正本、单位开具的收入证明.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证。
  银行贷款买房条件：
  （1）借款人所需条件
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  2.具有稳定职业、开发商的收款帐号1份。
  （3）借款人应提供的材料
  1. 夫妻双方身份证、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
  2。
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单。
  5，其他房产，银行流水
   
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  2018-03-27 01:15 齐晓娴 客户经理

  果父母没有给子女的贷款做担保的话，子女欠下的银行贷款，父母没有义务偿还，在法律上是没有依据的，“父”或“子”都没有这样的偿还义务，除非有一种情形，《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳的税款和清偿的债务以他的遗产实际价值为限，但是超过遗产实际价值部分。如果父母做了担保就需要偿还。
  其实不管是“父债子偿”还是“子债父偿”
   
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  2018-03-27 01:12 龚崇权 客户经理

  父母可以做为共同还款人。
  3。部分银行贷款也可以是两个没有关系的异性，贷款房本自然是贷款或主贷的名字。
  2，这是房本写你的名字的情况下，房本可以随便写几个人的名字1，购房贷款的共贷人原则上只能是配偶关系，不贷款。如果是父母要看年龄了，也要看走哪个银行
   
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  2018-03-27 01:09 黄百煜 客户经理

  
  如因为收入证明问题，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。
  子女可以不显示在房产证上只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。
  现在一般银行贷款年龄
   
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  2018-03-27 01:06 齐晓彦 客户经理

  不会啊！因为这是你个人去办理的银行贷款。