在无锡交的住房补贴能在徐州贷款吗公积金我是...
在无锡交的住房补贴能在徐州贷款吗公积金我是知道的可以贷款30分
赖鹏举
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2018-03-27 00:01
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2018-03-27 00:19最佳答案
摘自《无锡市住房公积金及新职工住房补贴支取规定》
4、本地还贷提取
（1）提供购房贷款合同。
（2）提供借款借据。
（3）提供本人的《房屋所有权证》原件。
（4）每年办理一次，四月或十月办理。若职工办理的贷款为住房公积金贷款，可委托中心办理公积金还贷手续，由中心在每年十一月将该职工住房公积金帐户余额冲抵其住房公积金贷款，在委托期限内，该职工不必再来我中心办理还贷手续。
5、房租超过家庭工资收入比例提取
（1）提供《房屋租赁契约》原件及复印件。
（2）提供同户家庭成员由其所在单位出具的收入证明。
（3）提供《无怠触糙吠孬杜茬森长缉锡市公有住房租金收据》原件及复印件或《江苏省无锡市租赁收入发票》原件及复印件。
6、离、退休提取
提供离、退休证原件。
7、调离本市提取
（1）提供与本市公积金缴存单位脱离劳动关系证明原件及复印件。
（2）提供户口迁移证明或外地户口簿原件及复印件。
如果你是异地购房，可以参考
各分支机构：
为了更好地解决职工用住房公积金转帐偿还异地购买自住住房贷款所遇到的有关问题，经研究决定于2009年4月1日起，增设住房公积金提现偿还异地购买自住住房贷款业务，现将办理该业务的有关事项通知如下：
1、购房借款人需提供单位出具的《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》（加盖单位公章）和本人身份证原件及复印件。
2、购房借款人需提供本人名下的房屋所有权证原件及复印件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件及复印件。
3、购房借款人需提供购房贷款合同及借款借据的原件及复印件。
4、购房借款人首次办理该业务需提供由贷款银行出具的至办理该业务上一个月的还贷情况依据（还贷情况依据为包括借款人姓名、贷款帐号、上月还贷额、贷款余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据原件及复印件）。
5、购房借款人每次办理该业务时需向中心提交所提取的公积金一次性全部用于还贷的书面承诺（承诺书附后）。
6、购房借款人再次办理该业务时，需提供贷款银行将借款人所提支的住房公积金一次性全部偿还贷款的依据（一次性全部偿还贷款的依据为包括借款人姓名、贷款帐号，上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录、贷款余额等等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据原件及复印件）。
7、住房公积金提现偿还异地购房贷款的公积金提支量，不得超过贷款余额。
8、借款人未遵守将提取的住房公积金一次性全部用于偿还贷款的承诺，中心不再为该职工办理提现偿还异地购房贷款业务。
9、购房借款人配偶或同户直系亲属办理该项业务时，除提供以上资料外，另需提供婚姻关系证明原件及复印件或户籍证明原件及复印件。
无锡市住房公积金管理中心
2009年3月30日
如果你的工作关系转移了，参照支取的第7条。
4、本地还贷提取
（1）提供购房贷款合同。
（2）提供借款借据。
（3）提供本人的《房屋所有权证》原件。
（4）每年办理一次，四月或十月办理。若职工办理的贷款为住房公积金贷款，可委托中心办理公积金还贷手续，由中心在每年十一月将该职工住房公积金帐户余额冲抵其住房公积金贷款，在委托期限内，该职工不必再来我中心办理还贷手续。
5、房租超过家庭工资收入比例提取
（1）提供《房屋租赁契约》原件及复印件。
（2）提供同户家庭成员由其所在单位出具的收入证明。
（3）提供《无怠触糙吠孬杜茬森长缉锡市公有住房租金收据》原件及复印件或《江苏省无锡市租赁收入发票》原件及复印件。
6、离、退休提取
提供离、退休证原件。
7、调离本市提取
（1）提供与本市公积金缴存单位脱离劳动关系证明原件及复印件。
（2）提供户口迁移证明或外地户口簿原件及复印件。
如果你是异地购房，可以参考
各分支机构：
为了更好地解决职工用住房公积金转帐偿还异地购买自住住房贷款所遇到的有关问题，经研究决定于2009年4月1日起，增设住房公积金提现偿还异地购买自住住房贷款业务，现将办理该业务的有关事项通知如下：
1、购房借款人需提供单位出具的《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》（加盖单位公章）和本人身份证原件及复印件。
2、购房借款人需提供本人名下的房屋所有权证原件及复印件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件及复印件。
3、购房借款人需提供购房贷款合同及借款借据的原件及复印件。
4、购房借款人首次办理该业务需提供由贷款银行出具的至办理该业务上一个月的还贷情况依据（还贷情况依据为包括借款人姓名、贷款帐号、上月还贷额、贷款余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据原件及复印件）。
5、购房借款人每次办理该业务时需向中心提交所提取的公积金一次性全部用于还贷的书面承诺（承诺书附后）。
6、购房借款人再次办理该业务时，需提供贷款银行将借款人所提支的住房公积金一次性全部偿还贷款的依据（一次性全部偿还贷款的依据为包括借款人姓名、贷款帐号，上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录、贷款余额等等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据原件及复印件）。
7、住房公积金提现偿还异地购房贷款的公积金提支量，不得超过贷款余额。
8、借款人未遵守将提取的住房公积金一次性全部用于偿还贷款的承诺，中心不再为该职工办理提现偿还异地购房贷款业务。
9、购房借款人配偶或同户直系亲属办理该项业务时，除提供以上资料外，另需提供婚姻关系证明原件及复印件或户籍证明原件及复印件。
无锡市住房公积金管理中心
2009年3月30日
如果你的工作关系转移了，参照支取的第7条。
其他回答(共7条)
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2018-03-27 00:25 齐晓天 客户经理
公积金无法用来缴纳首付。
按照《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平窢乏促何讵蛊存坍担开方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
热心网友 -
2018-03-27 00:22 齐春春 客户经理
住房公积金贷款是缴存了住房公积金的职工买房时可申请公积金贷款，享受比商贷更低的利率。
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2018-03-27 00:16 龚崇栋 客户经理
住房补贴不能的，它是一次性付款。住房公积金贷款是可以的，且贷款利率很低的
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2018-03-27 00:13 齐敦益 客户经理
缴纳的对象和管理的部门不一样，类似上海缴纳的公积金贷款不能用于北京购房贷款一样。
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2018-03-27 00:10 赵馥洁 客户经理
[转帖]买房一年内公积金可“提现”
冯先生问：我看中了一套30多平方米的精装修小户型，总价25万左右。公积金首付3成，需要7.5万元首付款。我手边有3万多元现金，同时公积金账户里还有5万多元余额。请问我能不能把公积金账户里的钱“提现”，来付首付？
置业博士答：在买房一年内，公积金是可以“提现”的。但是要注意，你必须在买了房子后，凭借身份证、商品房买卖契约等证明，才能办理公积金“提现”。而且，如果你办理公积金逐月转帐还贷，账户里必须沉淀13个月的余额。
胡小姐问：最近南京市公积金说禁止“提现”，是什么意思？
置业博士答：南京市公积金禁止“提现”，是指公积金缴存职工在提公积金和房补，归还公积金贷款或商业贷款时，不能再提现金，而是以转账支票的形式，提取还贷。这样是为了防止支取还贷中的骗提行为，保证住房公积金专款专用。但买房一年内，能提一次现，之后就只能转账还贷。
林先生问：我现在办理了公积金自动逐月还贷，但我和单位每月缴存的公积金和房补有2000多块钱，账户里有大量余额。我想明年1-6月份上半月去取出来提前还贷一次。所以想问一下，这样是否可以？
置业博士答：不可以。公积金逐月转账还贷，和逐年还贷，只能“二选一”。你办理了逐月转账还贷，就不能再享受逐年提公积金还贷。
肖女士问：我办的是公积金逐月还贷，但今年我的公积金和住房补贴都提高了，远远高出每月应还款额。请问我怎样才能缩短公积金贷款年限，使得每月多还一些公积金？
置业博士：逐月还款的宗旨，是减轻您每月的还贷压力，但不能缩短贷款年限。如果您一定要缩短贷款年限，可以终止逐月还款，办理逐年委托还贷，借机缩短贷款年限。
朱先生问：您想，我想买套86平方米的二手房（首套普通自住房），但对方不满5年要，交营业税，我不知道是多少。另外，一共要交多少税？也听说现在要把5年改为2年了，不知道是不是真的。如果是真的，那么我这套房子就不要交营业税了。请您帮我解答一下，谢谢！
置业博士：二手房不满5年就交易，需要缴纳营业税，为成交总价的5.55％。但营业税不由买家缴纳，而是卖方缴纳。5年改2年的说法，目前只是传闻，到底会不会出台，什么时候出台，都没有确实的证据。
此外，你买这套二手房，要交1％的契税，但同时政府提供1％的房贴，两者刚好抵消。
论坛上看到的希望对你有帮助。
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2018-03-27 00:07 齐景岳 客户经理
住房补贴不能用于住房公积金贷款，住房公积金可以用作住房公积金贷款，但是看你当地的条件有什么限制，很可能需要你缴纳你一年或者以上的住房公积金才可以贷款的，住房公积金也可以转的，
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2018-03-27 00:04 赵馥洁 客户经理
你们地方旦丹测柑爻纺诧尸超建性政策问当地的房管局部门了
全国范围内不知道这个的，我知道的是没有--公积金贷款住房补贴
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