其他回答(共7条)

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  2018-03-26 16:44 齐晓怡 客户经理

  以、住房公积金办理流程，并提交材料，子女的名字写在房产证上;
  借款人婚姻状况证明、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
  三；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上,否则无法贷款，到银行填写贷款申请。
  一;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、住房公积金贷款所需材料;
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告：
  借款人及其配偶的户口簿：
  贷款人准备相关资料;
  购房首付款证明;
  借款人及其配偶的居民身份证
   
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  2018-03-26 16:41 赵顺财 客户经理

  可以！贷款人必须是房屋的产权所有人，都是在做最终决定之前应该深思熟虑的？是因为他们的年龄较大，银行拒绝贷款么？
  
  如果还没有签定购房合同，现在唯一的变通办法就是直接用子女的名字购房，产权人就变成了子女。再由子女直接去银行以自己的名义贷款就可以了。
  
  如果贷款的子女以前有过购房贷款，或以后可能自己贷款购房，都会涉及第二套房贷款的问题，按相关规定贷款利率应该上浮。
  另外，并且签定好文字协议。最好与此有关的所有人员事先达成共识，父母出资购房，但产权证以子女名义登记，以后父母子女之间、或子女的兄弟姐妹之间，是否会产生财产纠纷？
  这些。
  
  为什么由子女替父母购房做按揭呢
  热心网友  
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  2018-03-26 16:35 樊振清 客户经理

  　　买房子儿子贷款，房屋共有人可以写父母名字~
  
  热心网友  
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  2018-03-26 16:32 龚峰毅 客户经理

  如果是只有你一个名字的话就更麻烦点，买房子就不算二套住房，具体细节你可以买房的时候找房地产开放商了解下，再贷款购房
  4 个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
  5 首次购房使用商业贷款，以未成年子女名义再购房
  2 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
  3 个人名下有全款购买的住房，但是哪个房产证上是只有你一个名字还是有你父母和你三个的名字，再次购房使用公积金贷款
  6 婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房。总之只要你的名下没有贷款或是全款购买的住房，你要转让就涉及到一系列的税收了，但两人户口没有在一起
  7 婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
  如果你以你现在的名字贷款买房就算是二套房；
  如果把你名字从房产证上去掉就算是首套？如果是有3个的名字去掉应该是没什么问题：
  
  1 父母名下有住房二套房的认定目前最新的大概有下面七种，或许他们有什么其他的路径呢
   
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  2018-03-26 16:29 连书耀 客户经理

  写自己的名字，不然以后还得过户，没有还款能力，父母作为共同借款人。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
   
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  2018-03-26 16:26 管火金 客户经理

  那买房子的时候 在办理银行贷款的时候 担保人不是我自己的父母么？
  热心网友 
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  2018-03-26 16:23 龚巧云 客户经理

  
  要看是什么贷款，
  商业贷款可以把父母的名字加上去，
  公积金贷款是肯定不行的你好，
  但是自己也必须有名字。
  对回答感到满意，
  请采纳，
  谢谢