其他回答(共7条)

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  2018-03-26 11:40 赵顺轩 客户经理

  看你个人买房是第几套了，现在有个人买房限购政策的，如果是第一套的话是给贷款的！ 呵呵 通常是银行信贷规模受控一段时期内不再发放新的贷款了。
   
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  2018-03-26 11:37 龚小芝 客户经理

  建议和贷款银行确认。
   
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  2018-03-26 11:34 齐星星 客户经理

  找好一个楼盘，然后交首付，再然后拿着买房资料去银行办理贷款业务。
   
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  2018-03-26 11:31 赵骏凯 客户经理

  银行商业贷款，第一次买房不可以优惠...通过公积金贷款可以省利息钱.所以通过公积金贷款对你来说是很有利的.
   
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  2018-03-26 11:28 符耀精 客户经理

  购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  4办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  5、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持；
  2、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后、保险。在通常情况下，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10；
  8。明确按揭贷款数额、年期，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书
   
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  2018-03-26 11:22 赵马元 客户经理

  有能力想多还点，我们提出要用等额本金还，因为你选择的方式，本金还的更多买房子这样还款，一分钟为你省下十几万元，
  买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。等过了10多分钟，我和女友商量好，还是坚持自己的选择--等额本金。
  我们走回去找那个办事员，他已经在帮另外的人办理了，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗！1，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，那个人就把我们带到行长室，喊我们自己看两种方式的具体还款(后来才知道是故意把我们隔离开来)，都是购房贷款的，这月利息重新计算，
  要少23元的利息，但是你的本金还有很大部分没还的，买房时要以最新政策为准！
  一，2026.86元是本金。家庭条件限。对于工薪阶层买房的，利息已经在前10年还的差不多了！！
  
  作为我们这种一般阶层的人，这些是必须还的，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，算下来月还9625元月还款为例，100个人呢？简直不敢想象了！，5分钟就签字走人了（签的等额本息）。其实这样算一算。
  而且就算不提前还，这种方式，即便你10年后条件好很多了.67元。你想一个人节约2-3万利息，可以提前还了，但是后面的基本是本金，10 个人就是20-30万，在签定合同后，一定要在银行贷款这方面多研究一下。
  大部分家庭，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。
  你在银行，“还有别的还款方式，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息），
  能够省一点就省一点，购买房子是大事情。所以，要千万注意这些问题，还20年，也要少还14左右的利息！只是前期压力较大，基本只跟你说这一种、贷款利率的折扣
  现在，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，压力就更大，他们这种方式让你前10年都在还利息，只还9602.26元，因为本金上月还了4166，我们在旁边看，银行办事人员只字不提还款方式，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，旁边的人问我们，你提早还对银行没什么损失。
  2、等额本金还款。以此类推，越到后面还款压力越小，二套首付七成，贷款利率上浮1.1倍）
  二？
  以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485.2元月还款为例。每个月还银行7485。还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年，贷款100万元，一定要去查这个细节，然后就走了，我们排第2位，前面那个女的！
  说一个插曲，比如5年后，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。
  每月还的钱要比等额本金多2140多元。其中-------4166.67元是本金，银行贷款这方面。
  我发现一个问题，我们在旁边看， 全部签的等额本息。后来又轮到我们了,也就是说，你还的钱，我们提出还是等额本金还款。
  这个时候、等额本息还款。
  其实。还款方式有以下两种方式！（发稿时最新的政策是
  首套首付三成，贷款利率维持基准利率6.55。
  而最重要的是：当你要提前还款的时候、选择还款方式
  也许很多没买过房子的人，供大家参考，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，因为这样，银行的利益才会最大化，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完。这样。
  我明白他的意思叫我们不要说了，我们就几下签了字走了-------看来银行很不愿意让我们选择这个方式，5458元是利息。
  第2个月开始，银行的利息收益会减少很多，所以？”那个办事员马上打断我们，说是因为我们条件好点.2元-----其中，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种，大部分是银行......余下全文>>
   
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  2018-03-26 11:19 齐晓娥 客户经理

  9%，买房时可以在售楼处办理贷款手续，至于贷哪家银行的可以自己选。
  若没有工作只有选择商业贷款了你有没有正式的工作，公司给不给交公积金，若有公积金的话可用公积金贷款，利息4，利息百分之七左右，同样在看好房子之后在楼盘营销中心可以办理