其他回答(共7条)

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  2018-03-15 00:31 连丽萍 客户经理

  
  
  （3）选择等额本息还款方式的购房者。
  
  值得注意的是，房贷客户提前还贷一般需要支付违约金，不同银行有不同的规定，利息占比越少，提前还款的意义已经不大。
  
  不过：按贷款利率分，在不同情况下。
  
  三类客户不宜提前还贷
  
  中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为，房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷：
  
  （1）房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款：提前还贷的金额×月利率
  
  客户支付违约金的数额为房贷客户提前还贷的金额×月利率
  
  工商银行，手续流程预计需要一个月到两个月时间。
  
  中国银行、建设银行，不宜提前还贷，投资需要保留一定现金流，毕竟银行还款容易贷款难。
  
  （2）房贷客户购买首套自住房。
  
  各家银行提前还房贷的手续基本相同，房贷客户需要提前一个月携带个人身份证。如果房贷客户是一次性结清剩余房贷，贷款时间为五年（含五年）以下的，贷满一年之后就不用支付违约金，不到一年的话就收贷款本金余额的1%作为违约金；贷款时间五年以上，贷满三年不用支付违约金，可不必着急提前还贷，与客户经理商议好还款时间，等通过银行审批之后，将款划付到还贷存折上，毕竟现在股市行情不太好，还是有一些房贷客户打算提前还款，银行理财产品收益想超过5%难度也很大，在没有好的理财渠道的前提下，提前还贷也不失一个省钱的办法，但是房贷客户必须要还房贷一年后才可以申请提前还款。
  
  交通银行，暂时保有资金，等投资市场比较稳定后，再决定投资方向，如果进入还款阶段中期或后期，不收违约金，则不收取违约金，可不必考虑提前还贷，不到三年收取收贷款本金余额的1%作为违约金、借款合同、还贷存折等资料，到经办行填写申请表格。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大，本金占比较少，这意味着还款时间越长，有意提前还贷的市民要事先了解一下自己属于哪种情况，在申请提前还贷之前掂量一下“抵不抵”农业银行，农行的房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。
  
  借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率，正常还款一年以上的客户不用交违约金，一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金；借款人如果在借款合同上面签的是固定利率，“则比较不划算，”因为要支付贷款余额1％的违约金：按贷款年限分
  
  如果房贷客户是提前还房贷的数额不超过总额35%：一年后才可提前还贷
   
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  2018-03-15 00:28 齐显尼 客户经理

  至于股票，贵金属，这种就不要碰了，你应该是不懂你房贷是公积金贷还是商业贷，利率多少。
  如果是公积金贷利率比较低，你就不要提前还贷了，去买银行理财产品，最近余额宝等宝宝类产品收益不行了，还是买银行理财好，会输光的。
  要是你是商业贷，利率比较高，可以考虑提前还贷
   
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  2018-03-15 00:25 连保军 客户经理

  理财的收益肯定没有贷款利息多。如果20W除了放银行没有其他用处，建议提前还款。
   
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  2018-03-15 00:22 黄盛松 客户经理

  如果没有打算做投资或者理财，建议是可以提前还款，省去剩下的利息。
  热心网友 
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  2018-03-15 00:19 齐景娥 客户经理

  各大卫视 天天报导现在我们理财师都不提议提前还贷 现在贷款利率低了，收益除了还贷还有收益。像E租宝 最高收益 稳定的 14。6% 钱用来理财每月还小赚一笔。银行的理财产品门槛比较高一般五万起，一定到期才能有收益。你可以考虑E租宝 百度E租宝 全国一二线城市都有线下实体营业点， 网上理财一元起投 日结息 低门槛理财最高收益14.6%利息，手机上APP下载自己操作，天天看收益。北上广大妈都知道钱存E租宝保本增值所以央视一二套：吴映红，而理财产品的收益高了钱放理财了，随时转回，灵活方便。现在理财注册 摧荐人填。先注册可领取10000元体验金
   
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  2018-03-15 00:16 樊振清 客户经理

  提前还贷如今已经不是好的选择。
  
  现在包括银行理财产品在内的各类理财产品收益率都要比贷款利率高，利差介于2%-5%之间，提前还贷会损失不少利息收入。
   
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  2018-03-15 00:10 齐晓彦 客户经理

  公积金4.9的利率，比存款利率还穿盯扁故壮嘎憋霜铂睛低呢，你这个钱存银行都跑的过贷款利息，何苦要提前还款呢，随便搞点理财产品就比提前还款强。