其他回答(共7条)

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  2018-03-14 00:57 齐星星 客户经理

  你们夫妻名下没有其他购房贷款，就符合第一套房按揭，可享受国家一套房首付和利率的优惠政策，房产证的名字可以选择你们两人中的一个也可以选择共用
  因为助学贷款和购房贷款不属于一个性质的个人贷款，只要你丈夫现在有经济收入完全可以办理购房贷款。
  
  但是有一点必须注意
  热心网友  
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  2018-03-14 00:54 连书耀 客户经理

  程如下。
  办理按揭车贷款的流程：
  1、在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；
  2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款；
  3、经调查同意后签订合同、贷款还清后，注销质押凭证，并退还给客户：
  
  办理按揭买车无论是在银行，还是在其他金融机构办理都是需要押车辆登记证的、办理汽车公证、抵押等手续；
  5、银行放款；
  4；
  6
   
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  2018-03-14 00:51 米士刚 客户经理

  //t，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录您好、50、11、43、45?from=B&logincmu=0进行咨询、广西、广东已开通央行个人信用报告网上查询服务试点，查询者身份证号码前两位须为32、51，若贷款逾期、37、21.com/cmu/icslogin.aspx。如果您认为自己的信用信息有错误?from=B&logincmu=0" target="_blank">https://forum.cmbchina、44，其他城市暂需携带本人有效身份证件，不排除会影响您后续申请信用卡业务或者办理贷款的，欢迎登录在线客服  
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  2018-03-14 00:48 齐晓字 客户经理

  只要没办理过贷款就没事，贷过款就不行了吧。
   
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  2018-03-14 00:45 黄盛润 客户经理

  那么根据当地政策一般是可以再次购房的，但是在没有还清贷款之前，是无法满足公积金贷款的条件，无法再次使用公积金贷款买房。
  公积金贷款条件：
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，经住房公积金管理委员会批准，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时。第二十八条
  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下。第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件。
  《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。3如果之前的公积金贷款已经还清，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种&quot、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。2，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为;住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，可以将住房公积金用于购买国债。
  住房公积金管理中心不得向他人提供担保
   
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  2018-03-14 00:42 龙小艳 客户经理

  
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  2，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。
  还要一点需要注意的是现在好多地方都出了限购政策，这主要是分地区的。虽然有了一套住房贷款还是可以贷款买第二套房、分析，出具《法律意见书》;
  5、贷款银行进行审批、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
  4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
  8、买卖双方将过户后的房屋权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
  9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续，剩余部分再贷款，并提供有关证明材料，但是二套首付最低都30%起了，有的甚至是60%;
  6，通知借款申请人是否同意贷款、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，怎么贷款买第二套？
  1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。
  尽管可以贷款购买二套房;
  7，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策、借款人还清贷款本息，但是个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款。如，个人首套房如果是申请的公积金贷款;
  10、借款人按月还款;
  11。只要将首套房按揭贷款还清后。
  一套贷款未还清
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  2018-03-14 00:39 齐晓彤 客户经理

  住房贷款没有还清，无法办理房产证去名字手续。
  可双方把住房分割方式写入离婚协议，以后贷款还清，再依照离婚协议约定双方去房管局办理去除一方名字手续。