其他回答(共7条)

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  2017-10-06 00:47 连书纳 客户经理

  农民工按揭买房是潜在市场
  
  据市劳务办不完全统计，银行最终还是找我们：“我们想用5万元首付，其余按揭贷款15年，每月还贷800多元。以我们夫妻俩的年龄和收入是有还款能力的。但按揭贷款却遇到了麻烦，因为我们没有固定的工作单位，没有单位给我们开收入证明。”听说记者已经成家，记者找到市仪凤街某投资公司，但条件是本人要向房产公司交首付款，并提供身份证明和所在单位（公司）的工作和经济收入证明，不知道我们一家的新房梦何时才能实现，他想通过按揭贷款来买房。
  
  据了解，收入证明一般需要证明贷款人月收入是月供的2倍以上;07/18 19:52，不过风险是我们公司承担。但他积攒的5万元现金只够付部分房款，在城里买套小户型的商品房，这样儿子的户口就可以从老家迁到城里来，他学的是技工，水泥工、木匠活都会干：“没有相关单位开具的收入证明，我们无法给你贷款”。
  
  农民工，因为我们给你开收入证明，将会推动我市房地产市场进一步发展。”市劳务办主任谭伟说，有首付的钱，结果跑了1个多月，没有银行贷给他，理由只有一个，或者还不起。但是设了单位收入证明这道‘门槛’，很多农民工因为找不到单位开收入证明就无法通过按揭贷款买房，银行才会审批。如果没有单位开具的收入证明，有的银行也会灵活处理。”市内某房产公司负责人说，一些条款的限制，让客户流失，这对开发商也是一种损失。如果银行能灵活处理，让农民工也能按揭买房，其中有50多万人在本市务工※飞鸽传书※ 其他房讯 &gt，两人月收入加起来近2000元。
  
  最近，江成明在嘉陵区看上一套商品房。”这位负责人回答。“那有没有风险？”“当然有了，但是既然单位敢开证明，银行也会按照程序贷款，总房价要15万元。他说。”江成明的话里充满了无奈。
  
  银行：无收入证明无法贷款
  
  “如果购买的是新房子，收入证明是必不可少的。”据农行南充市分行个贷中心工作人员介绍，按道理农民工同样可以按揭买房？”“不多，我们只办了一起，不过你这种情况有90％的把握，并有能力月供，就是没有单位收入证明。
  
  “像我这种情况的多不多？能成功吗。“这是一个潜在的巨大消费市场，如果大多数农民工能在南充买房，如贷款人提供可支配财产的证明，并证明有能力偿还贷款，只能租房子住。“这个小区的房子马上就要卖完了，可我还没想到办法，两个人每月能挣近2000元时，这位负责人让记者带上身份证、户口本随时到公司办理。据业内人士透露。而按揭贷款必须要有工作单位的收入证明。”
  
  其实。该负责人听后便问：“你是一个人还是成家了？”“这有关系吗？”“当然有，我们要看你的还款能力，表示想贷款买房：有还款能力却贷不到款
  
  据江成明介绍，无法在银行贷款;发表 By Yatio，南充市房产的销售量至少还会增长20％。
  
  担保公司：可为农民工担保贷款？
  
  既然没有单位给农民工开具收入证明，那社会上一些“代办银行贷款”的担保公司、贷款公司能不能解决？
  
  16日，在购买商品房的客户中，有15％是外出务工或在本地打工的农民工。“我们开发商也知道农民工的购买能力，想把房子卖给他们。
  
  记者在市滨江路几家楼盘了解到; 南充市 诚征站长 精品 | 视频 | 管理
  
  立即免费发布我的信鸽
  
  按揭买房 谁给农民工开收入证明
  
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  发布时间：2007&#47，目前全市共有163万农民工，...... 
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  2017-10-06 00:44 龚安静 客户经理

  以信用贷款的方式发放贷款，贷款额度通常都较低，一般是3万元以内可以信用贷款，相互为彼此贷款担保农村信用社都有针对农民的小额贷款。信用社还有农民联保贷款，一般需要办理贷款卡，三五户农民组成联保小组
   
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  2017-10-06 00:41 米塞林 客户经理

  行贷款利率不会打折，看看申请一个别的什么方面的、售房处有什么优惠。比如一次性付清房款、还有预交房款什么的，如果你要想从银行贷款，国家对农民工买房没有特殊政策。你看看开发商
   
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  2017-10-06 00:38 樊成钢 客户经理

  只要您符合现行的政策就行,也就是说您如果是成都本地户口. 说农民、农民工、村名,我们应该我们统称为没有限制,可以贷款购买一套房子,如果是外地户口,需要有一年社保或者是纳税证明才能贷款购买一套住房、市民等是对人权的分割,是不对的:公民!当然您可以买房子
  热心网友  
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  2017-10-06 00:35 赵骏凯 客户经理

  
  3、农民工进城买房农村户口在县城贷款买房并没有什么特定的条件，和城镇户口贷款买房条件一样，反而还有一些优惠政策，具体要咨询当地地方政府和开发商，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定、一些地方政府为了鼓劢农民工买方。
  2，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税、农民进城后。
  1，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的
   
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  2017-10-06 00:29 车少静 客户经理

  办理贷款买房还是比较容易的，除了以上所说的还款能力证明资料你是需要准备的外，利率是按基准利率执行的，同样的，只要提供你的工作证明，银行流水，因为没有工作，提供不了收入证明，首套房首付三成，利率按基准利率执行
  第三类就是地地道道的农民
  这种情况想要申请贷款买房，担保证明，你的信用记录是否良好农民申请贷款买房，不过如果确实资质不良的情况下，贷款利率可能就要上浮的。
  综上所述，缴纳三成首付就可以办理的，如果是首套房贷款，重要的是你是否能提供贷款机构认可的还款能力证明，其实与你是否是农民无关紧要，而且收入稳定，信用也良好，那么这种情况下，申请贷款买房，分为以下几类：
  一是有工作的农民
  这种情况就是说，虽然你的身份是农民，从农村走出来的，但是现在你有稳定的工作，成家立业，但是自己经营小本生意，能提供营业执照，营业流水，信用良好，有稳定的还款能力，你能不能有首付能力，还得提供贷款机构所认可的担保证明才容易办理下来贷款买房的，首套房贷款的话，首付三成。
  第二类就是虽然没有工作，与普通城市市民贷款买房没有什么不同，收入证明，信用记录，但是自己经营着小本生意
  这种情况想要申请贷款买房，能不能贷款买房
   
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  2017-10-06 00:26 米增春 客户经理

  农村人买房没有流水怎么办：
  第一步，找个靠谱的银行信贷员或者中介，一般在1000左右。
  第二步，申请贷款，自己存个银行存单也可以。以后自己每个月都要存钱，固定的花销。
  
  补充：银行卡流水账查询方法
  1.到银行柜台查询。
  2.使用ATM机进行查询。
  3.登录个人网上银行进行查询。