其他回答(共7条)

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  2017-09-03 17:10 齐春影 客户经理

  　　公积金贷款一般可以提取还款。但不少银行都规定了提前还款需支付一定的违约金，所以一定要提前还款应该选择最后一块提前还款比较合算。
  　　公积金还款提前的方式
  　　公积金贷款的提前还款包括三种方式，即全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款同时缩短贷款期限。当然，如果您选择最后一种方式，一般都需跟银行另行再签订还贷合同，选择缩短贷款时间或减少月供。
  　　在申请公积金还款提前时，一般需要购房者填写一份提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，一个月左右给予回复。如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。当然，不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异，具体还要到贷款银行咨询。
   
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  2017-09-03 17:07 黄益江 客户经理

  
  （1）配偶身份证及复印件三份；
  （2）配偶住房公积金龙卡或储蓄卡公积金贷款办理提前还贷手续及所需资料如下：
  1；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的、《天津市按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。
  2、配偶资料
  申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
  （4）借款人单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》（《天津市补充住房公积金提取申请书》；
  （3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份，配偶本人需携带以下资料、借款人资料
  （1）借款人身份证及复印件三份；
  （2）借款人住房公积金龙卡或储蓄卡；
  （3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的
   
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  2017-09-03 17:01 车广义 客户经理

  房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
  　　具体各地各银行规定或合同签的不一样。
  　　3。
  　　1，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要。
  　　2，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了，就可能稍有不同
   
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  2017-09-03 16:58 黄皓燕 客户经理

  《按月住房补贴提取申请书》，下同）一式二份；
  （3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份。
  2公积金提前还款业务，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理。
  1、借款人资料
  （1）借款人身份证及复印件三份；
  （2）借款人住房公积金卡；
  （3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
  （4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的；
  （2）配偶住房公积金卡、配偶资料
  申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：
  （1）配偶身份证及复印件三份，以下统称《提取申请书》
   
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  2017-09-03 16:55 齐晓庆 客户经理

  　　公积金贷款提前还款，目前不需要缴纳违约金。
  　　1、公积金提前还款分为一次性还清本息和部分还款。部分还款后，每月月供减少，贷款年限不变。
  　　2、用现金还公积金贷款：
  　　首次提前还款需按时还款满6（含）个月以上方可办理，之后每间隔12（含）个月以上可以申请一次提前还款。
  　　3、用公积金还公积金贷款：
  　　正常还款12（含）个月以上可首次申请提前还款，再次使用公积金提前还款，需要间隔12（含）个月以上，且一次性还清本息。
  　　4、提前还款需出示借款合同、身份证，向住房公积金管理中心贷款科提出申请，同意后方可办理提前还款。
   
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  2017-09-03 16:52 黄益泉 客户经理

  按照政策规定，参加住房公积金归集的军队人员，在其转业、复员、离休、退休时，且腾退军产住房后，其个人账户中的住房公积金余额，由本人所在单位一次性支付给个人；牺牲、病故的人员，配偶、子女腾退军产住房后，由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人。
  
  关于军人的住房公积金
  （1）现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
  
  （2）由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
  
  （3）部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之缉梗光妓叱幻癸潍含璃后。
  
  另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。
  
  一次算清的基本补贴其数额＝〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军（工）龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官，才有该项补贴。
  
  按月计算的基本补贴。其数额＝月基本工资×住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户。
  
  地区补贴：为照顾高房价地区（经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元）军人购买住房，而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。
  
  地区补贴额＝基本补贴总额×地区补贴系数。
  
  地区补贴，平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。
  
  购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米，不满26年的80平方米，五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。
   
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  2017-09-03 16:49 黄盛木 客户经理

  军人住房公积金贷款提前还款需要您提前向贷款行提出申请，同意后即可办理提前还款手续，免收手续费哦~
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