其他回答(共5条)

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  2017-08-28 20:33 车广侠 客户经理

  
  3,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的;五证&quot，其产权证不是由国家房管部门颁发、是否为小产权房也很容易判断。
  三，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
  二、乡镇政府发证的所谓小产权房产一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了，我们所说的商品房是要&quot，大产权房是可以网签，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证;俱全的。
  4：
  1,也不可按揭贷款购买的。
  2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），未缴纳土地出让金等费用
   
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  2017-08-28 20:30 黄盛松 客户经理

  什么时间办理房产证和银行贷款没有关系可以办理，只要你缴清首付。按揭购置房产，办理的房产证抵押在房地产管理局，而不是在商业银行，按揭部分商业银行已划转开发商，房屋交付使用后缴纳契税，凭契税完税证、房地产购置合同到所在地房地产管理局就可以申请办理房产证
   
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  2017-08-28 20:24 米国超 客户经理

  大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了，我们所说的商品房（大产权房）是要&quot，小产权房是不能做银行抵押贷款的，大产权房是可以网签一、是否为大产权房很容易判断,也不可按揭贷款购买的。
  2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）：
  1、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。
  4。
  三，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
  5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的。
  二;五证&quot。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，又叫“小产权”;俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
  3，所以叫做“乡产权”
   
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  2017-08-28 20:21 黄益民 客户经理

  只要符合银行规定要求的。
  因为房产也是属有价不动产的河南信阳市只要是符何贷款的房产证、农业很行，农村商业银行，任何哪家银行都可以办理房产抵押贷款的。。
  比如：工商银行。。
  因为银行本就是可以贷款的，只要有有价物品（房产），都可以进行贷款，房产在银行就能贷款
   
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  2017-08-28 20:18 车广侠 客户经理

  款人有还款能力可以买。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后、保险。在通常情况下，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  2、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持；
  8、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同；
  4；
  5，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。明确按揭贷款数额、年期