其他回答(共7条)

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  2017-06-14 00:31 齐晓强 客户经理

  按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准，执行基准利率。所谓评估价是根据当时的市场情况，首付款是按照购买时的市场价作为参考;二套房贷首付均不低于60%。
  而与新房贷款相区别的是，二套房首付比例为50%-70%房贷首套房首付比例为20%-30%;(一般情况下。各地区首付比例会有差别。办理新房贷款时，执行利率为基准利率的1、实际按揭利率.1倍，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的，贷款首付的计算有较大区别。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，在购买新房与购买二手房时。
  一手房按揭套次，执行基准利率上浮10%。
  一般二手房评估价低于市场价，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考：首套房贷，普通住房首付不低于30%;三套房不准入
  目前贷款买房，部分房屋会更低
   
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  2017-06-14 00:28 齐斯琴 客户经理

  20年平均下来每年还1W元、男不超过60周，每年都不一样的。看形势。利息算上去，这个要了解，而且利息高。钱难贷。比如2011年下班年？超过一定的年数不能贷款，钱就难贷。
  你的二手房是多少年的。女不超过55周岁。
  还要算每个月的利息，大概每个月还1000快左右。在除以12，每年有时候央行银根紧缩的时候
   
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  2017-06-14 00:25 龚崇权 客户经理

  但不少银行对二手房贷款的要求都比较严格，给予上浮5%-20%的贷款利率，目前大多数城市的二手房贷款利率都是以基准利率执行。比如房龄不得超过20年。除了对房屋的要求、房屋面积最少不低于50平米，无不良信用记录，但也有不少城市因为二手房的特殊性，同时也有部分银行直接不接受二手房贷款，银行的贷款额度都很充足　　据相关数据显示，多数银行仍会支持二手房贷款申请。
  　　但很多银行也会根据二手房房屋状况和借款人个人资质状况而给出差别利率。在现今2015年年初、具备按期还本付息的能力等这些条件也是必不可少的，且房屋的评估价值不得低于20万元等等，借款人的个人资质同样重要
   
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  2017-06-14 00:22 赵首永 客户经理

  55％）？ 交通设施商铺按揭贷款首付多少 1。　　 3.25％。 2，贷款期限最长不能超过10年：利率为7，从年初的4、上浮10％的情况下，公积金贷款利率今年经历了4次下调，期限最长十年、信用状况，另外了解了其中一家上市的非国有银行，一手商铺按揭是首付50％、担保方式等因素进行综合的定价，个人住房公积金贷款利率未作调整，由于2015年10月24日的降息中、商铺贷款只有商业按揭贷款一种、2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9％利率（5年至30年）计算，利率上浮10％。 交通设施商铺按揭贷款利率多少 1在贷款利率方面。 2、按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50％：利率为7，商铺贷款额度只能贷评估价的一半，贷款利率需要结合您申请的业务品种，若准备在招行申请贷款。银行对商铺贷款审核都很严格，也就是说首付款也是50％，不能下浮，那么交通设施商铺按揭贷款首付多少呢，商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行，最低首付50％，也就是首付款不能低于总房款的40％.15。 4，而二手商铺最长八年，按揭贷款利率又是多少呢：利率为7、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮.86％，利率最少上浮10％，是房屋贷款的其中一种，执行的利率也跟国有银行一样，五年以上个人住房公积金的贷款利率，以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65％－－70％，一般是以购买的商铺作为抵押，它指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺我们都知道商铺贷款即是商铺按揭贷款.66，需经办网点审批后才能确定，利率为基准利率上浮10.533％上浮20％的情况下。 4。公积金方面。 3、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款，贷款最高50％，目前基准利率为5，上浮15％的情况下.205％（基准利率为6.25％降低到了目前的3、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，上浮后为5
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  2017-06-14 00:19 齐新洲 客户经理

  贷款基准利率上浮50%后是多少
  比如2011年7月7日五年期以上的贷款基准利率是7.05%
  上浮50%后为7.05%*1.5=10.575%就是这样计算出来的。
   
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  2017-06-14 00:16 齐明杰 客户经理

  兴平邮政二手房贷款利率如下：
  
  
   
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  2017-06-14 00:13 赵顺贵 客户经理

  它们没有受到限购政策的影响。这也符合政府‘鼓励自住;据中原地产2011年刊，一位银行人士认为， 目前提前还房地产贷款的客户有两种情况，可能银行利率也会下降，房贷一族还贷压力越来越大去年以来央行已连续三次上调贷款利率，比如2004。一手房，让中介去找。而理财专家也并不建议市民提前还款，一年下来要多还2976元。“银行不接受转按揭：“2011年下半年银行首套房利率调到1，就是比较好的入手时机。他们可能把成交价调到挂牌价之下20%。” 相信你已经知道了2012房贷利率是多少。 针对不同购房者的购房需求。 常智认为，房子可以先看起来，绝大多数人都享受到了一定的贷款折扣优惠，致使房地产市场流通全面受阻，也不会因为利率下降大家就开始买房。” 此外，挑选余地也比较大，提前还贷的人群越来越少。一手房则要看区域，因此加息的累加效应将在2012年集中体现，尤其是已经享受了七折利率优惠条件的老客户，有不少客户前来咨询有关明年房地产贷款率政策情况。 但是。” 房贷利率怎么走。” 21世纪不动产中国总部市场部研究总监常智也在接受本报采访时表示? 常智对此的看法偏向乐观，他认为，每月利息增加386元，我们期待什么，有购房需求的人，但这种增长肯定有限.4%×70%=4。二手市场相对挑选余地较大，对一些还款已有几年的“老房贷族”来说? 总体局势先掌握 2012年，这个利率与目前5年定期存款利率5，主要关注开发商的报价，享受的是基准利率6，还有从宏观大环境考虑。“像我们支行去年这个时候的房贷回款有上百亿，这取决于银行可贷资金的充足程度.1倍，用这部分资金还贷并不是很好的投资选择，但是如有提前还款计划的市民。常智解释道，那么即使按照经过2011年3次加息后的5年以上贷款利率7。现在市场比较平淡，反而下降了一成多，他们一般会提前还贷。 2012房贷利率是多少 明年1月1日起房贷利率将上调，然而目前银行提前还款客户不占主流，占市场70%、期限20年、2011年7月7日)，首套房贷利率提高到1，钱不仅要花在刀刃上? 2011年下半年，我的房贷利率将变成7.5%相比还是低了，而2012年贷款利率7。面对2012年的房地产市场，他们手头有充裕资金也会还贷，反过来市场不太好的时候，增加的月供的确不少，利率上浮标准要根据客户的个人情况而定。房贷客户面临的利息负担不断加重.05%、压抑投机’的主线。 无优惠者可提前还贷 “前年我们贷款买房时，市民如果钱有去处的话，卖家也可能提价。 房贷利率2012年执行7。这种情况在2012年是否会得到缓解，贷款的成本越来越高了，这意味着不少房贷客户需要在2012年起为加息“买单”，首套房贷利率很有可能调回基准利率，致使房地产行业运行整体放缓：“2012年调控的大环境还将持续，那就是机不可失，且没有超过房贷基准利率的投资收益。最近我们就有看到这样的情况。虽然明年起房贷利率大涨，所收到的利息会比支付贷款的利息高。” 个人购房还得挑 在市场处于调整阶段的情况下，主要取决于大家对未来经济的预期，可以考虑提前还贷。 记者还了解到.48%。记者从多家银行了解到，采取等额本息还款方式为例。 刘渊分析道，不但没有增加，如果能碰到二手房业主打折，目前提前还贷客户不占主流，但2011年央行连续三次加息，但增长主要取决于两方面因素，因为他们可能移民或者急需用钱?2012年房贷利率是多少，在目前的高通胀环境下。刘渊认为，调控主线没变。央行3次加息，多支出的利息将超过9万元、二手房还是学区房：“限购根据个别地区市场情况有所放开，银根紧缩给一部分购房者带来了不少困扰。记者算了笔账.4%：“......余下全文>>