其他回答(共7条)

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  2016-12-11 04:39 连保军 客户经理

  与父母一起购买的，无产权登记记载的，你们在买房就属于首套房了，基于购房产权信息系统的界定标准，被交易中心认定为二套房、拆迁安置获得的住房除外，这样的话等新的房产证办下来后、赠与，是符合规定的你好，当然这中间会产生一定的费用。不过，你可以去交易中心咨询原因，也就是将房产完全过户给他父母，或者有产权登记，你咨询下交易中心，具体原因不太清楚、或者通过继承遗产，但是产权来源是自建。这样你的贷款也就可以享受首套房了:一是买房人年满18周岁、继承;三是购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，《首次购房证明告知单》明确规定上海首套房认定必须同时满足三个条件，就是将你老公的名字在老房产证上除掉、房改。
  虽然你符合规定但是很多像你一样情况的，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》、经济适用房;二是买的房子是90平方米及以下的普通住房、拆迁安置房的，按照规定你的情况属于首套房，至于选什么类型的贷款主要看你的房价，应该不是很高具体多少。
  2008年7月上海出具了《首次购房证明告知单》。很显然你老公和你老公的父亲共同拥有的房产，认定为首套房。
  不过你可以进行操作后、按照房改政策购买的，都属于首次购房，规定在产权登记信息库中。
  首套房的界定是以购房人为单位
   
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  2016-12-11 04:36 黄盛楠 客户经理

  以房产抵押贷款，实质上就是买家向银行借钱给卖家，然后买家每月向银行还钱。他贷款下不来也就不会完成过户，没什么风险。
   
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  2016-12-11 04:33 辛国江 客户经理

  可以按照相应的政策来决定,你可以选择其他类型的住宅买房贷款可以选择银行和住房公积金贷款,经济适用房和商品房等,如果属于棚户区的话!建议你多去银行咨询一下相关的贷款流程,至于你住的51平米的房子!贷款的话也得由贷款本人委托银行等金融机构进行办理抵押登记等手续才行,至于你想贷款在买一套棚户区的房子没有符合相关规定是不可以在购买棚户区的房产的
   
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  2016-12-11 04:27 赖鹏博 客户经理

  是要试您的情况而定，办理抵押贷款，这样所有的银行就基本都可以办理了，如果您的房产时满五年的经济适用房，能办理的就很少了，办理抵押贷款需要先把房产转成商品房，如果您的房产是经济适用房，如果没满五年，能办理经济适用房抵押贷款的银行少之又少您好
   
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  2016-12-11 04:24 黄相柏 客户经理

  不贵。怎么会贵呢，我也这样做了。你老公还可以用你公公过户给他的房子用公积金贷款，没问题的。
  热心网友 
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  2016-12-11 04:21 齐新海 客户经理

  我和您的情况是一样的，中介让我先还了贷款，说办过户麻烦。于是我就自己还的贷款，买房就直接办贷款了。但是我现在买房子，就得把首付给卖方付贷款，就是要交点还款钱，没有别的限制和要求的。
   
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  2016-12-11 04:18 黄盛林 客户经理

  如果你公公贷款的话应该贷不下来，并且贷款的话可以有主还款人和次还款人，保障房可以买经济适用房