其他回答(共7条)

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  2016-08-24 01:04 赵飞虹 客户经理

  企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。 　　企业贷款期限：一般为1－2年 　　企业贷款金额：50万~5亿元 　　基本要求： 　　1、有营业执照、税务登记证、代码证等 　　2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录 　　3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。 申请所需材料　　一、企业基本资料 　　1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印） 　　2、董事会（股东会、股东大会）决议 　　3企业经营资格/资质证书（没有不需提供） 　　二、企业财务资料 　　1、纳税证明 　　2、企业财务报表 　　三、企业经营资料 　　1、近半年银行对账单 　　3、企业近半年中的几张主要发票 　　四、抵押资料 　　1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证 　　2、原来的银埂常囤端塬得剁全筏户行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的，五色土安排垫资解押） 　　3、信用查询授权书 　　以及银行认为需要提供的其它资料。 申请流程：1、首先拨打企业咨询热线，了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。 2、向银行单位咨询目前是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳（主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限），必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。 　　3、按照银行的要求把房产进行评估（有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低）+2楼的资料+用途证明文件（比方说购房合同、协议等）原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。 　　4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。 　　5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。 　　6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。 　　特别提醒：不能贷款不要去盲目评估，今年银跟紧缩，贷款门槛高许多了，之前向银行多了解清楚。
   
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  2016-08-24 01:01 黄相森 客户经理

  借款就必然要牵涉到付利息的问题，没有齐全的手续，支付利息时税务上是不会承认的。 向个人借款必须有借款双方签定的协议，写明借款金额、期限、利息率等事项，注意：不管合同利率是多少，单位在计算所得税时只有将相当于银沪耿高际薨宦胳为供力行同期贷款利率的那部分利息在税前扣除。 收到借款时 借：银行存款 贷：短期借款---个人借款 同时要开收据给对方。 支付利息时 借：财务费用---借款利息 贷：现金 同时要求对方开发票给你们，没有的话叫他去税务部门有代开的。 归还借款时 借：短期借款---个人借款 贷：现金
   
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  2016-08-24 00:55 黄益溢 客户经理

  　　个人对个人的协议很多，如借款协议、租用协议、合伙协议以及私人之间的各类合同协议等，举例说明，个人之间的借款协议需要涵盖一下内容：
  双方的身份证等信息；
  借款的用途、金额及约定的利息；
  借款期限及还款方式；
  双方的义务和违约责任。
  个人之间的借款协议，可以参考百度文库： 
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  2016-08-24 00:52 龚子龙 客户经理

  你好，离婚协议这块在协议离婚上很重要，
  不懂得如何写的话，最好先找{律伴网}籂紶焚咳莳纠锋穴福膜这里。
  问问你当地律师。或者让他们帮你写一份！
  热心网友  
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  2016-08-24 00:49 齐景宪 客户经理

  　　个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应费用
  　　成立条件
  　　1、满足注册资本最低限额。
  　　2、有符合要求的经营场所。
  　　3、符合法律（公司法）规定的公司章程。
  　　4、有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员。
  　　需要向公司登记机关（公司所在地的工商局）提交以下文件：
  　　1、设立公司的申请报告(机构名称、注册资本金来源、经营场所、经营范围)。
  　　2、公司章程。
  　　3、工商行政管理部门核发的企业名称预先审核通知书。
  　　4、各股东协议书。
  　　经营范围
  　　为中小企业提供贷款、融资租赁及其他经济合同的担保；个人消费信贷担保、汽车消费信贷担保、项目投资、投资管理等。
  
  　　借款担保业务
  
  　　1、企业技术改造贷款担保
  　　2、企业流动资金贷款担保
  　　3、企业信用证贷款担保
  　　4、企业综合授信贷款担保
  　　5、企业主个人贷款担保
  　　6、个人投资贷款担保
  　　7、产权置换过桥贷款担保
  　　8、各种短期借款担保
  
  　　票据证券担保业务
  
  　　1、开立信用证担保
  　　2、银行承兑汇票担保
  　　3、商业汇票担保
  　　4、银行保函担保
  　　5、企业债券担保
  　　6、保本基金担保
  　　7、信托产品担保
  　　8、其他票据证券担保
  
  　　交易履约担保业务
  
  　　1、工程履约担保
  　　2、工程付款担保
  　　3、投标担保
  　　4、原材料赊购担保
  　　5、设备分期付款担保
  　　6、财产保全担保
  　　7、租赁合同担保
  　　8、其他合同担保
  　　[编辑本段]业务流程
  　　1、申请:企业提出贷款担保申请
  　　2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
  　　3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
  　　4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。
  　　5、放贷：银行在审查担保的基础山向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。
  　　6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
  　　7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。
  　　8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。
  　　9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。
  　　10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
  　　管理制度
  　　担保“三查”指保前调查、保时审查、保后检查，“三查”是信贷与担保管理制度的核心内容之一，是信贷与担保工作程序的重要组成部分，是做好信贷与担保工作行之有效的方法。
  
  　　保前调查
  
  　　(一)对借款申请人进行调查、评估。
  　　1. 审查借款申请人有关材料。
  　　2. 对借款申请人进行实地调查，核实复印材料，翻阅有关总帐、明细帐和凭证，审核财务报表。
  　　3. 分析财务报表、检查借款申请人财务状况和经营成果。
  　　4. 审核借款申请金额、期限。
  　　(二)对借款保证人进行调查、评估。
  　　1. 审查借款......余下全文>>
   
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  2016-08-24 00:46 黄皓燕 客户经理

  根据企业会计制度的规定，企川缉贬垦撞旧鳖驯搏沫业向个人借款的：
  1。取得借款时：
  借：现金 或 银行存款
  贷：其他应付款——应付**人借款
  
  2。根据合同协议支付利息时：（根据税法的规定，支付利息时，应当代扣代缴个人所得税，税款等于支付的利息乘以20%）
  借：财务费用——利息费用
  贷：现金 或 银行存款
  贷：应交税金——应交个人所得税
  如果利息不是按月支付，且一次支付的利息较大的话，也可以通过“预提费用”核算，即
  按月预提时：
  借：财务费用——利息费用
  贷：预提费用
  支付利息时：
  借：预提费用
  贷：现金 或 银行存款
  贷：应交税金——应交个人所得税
  
  3。归还借款时：
  借：其他应付款——应付**人借款
  贷：现金 或 银行存款
  
  企业向个人以外的其他单位（不含银行）的借款，可以比照处理。
  
  在计算应交企业所得税时，如果支付的利息费用超过税法规定列支限额的，应当按照税法的规定，进行纳税调整。
   
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  2016-08-24 00:43 车广义 客户经理

  企业向个人借款以收款收据和借款合同作为入账依据。企业向个人支付借款的利息应取得发票，由税务机关代开即可（税务机关扣除税费的），这样入账的依据充分。
  
  若不能取得发票，就是以白条入账，若有借款合同、个人收到利息的证明等，在会计上入账是可以的，但从税务上不能税前扣除。