现在贷款买车能贷到吗我想买一辆三菱翼神,请...
现在贷款买车能贷到吗我想买一辆三菱翼神,请问需要什么样的条件可以贷到,我跟朋友最近合开了
齐晓威
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2016-04-05 19:34
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2016-04-05 20:16最佳答案
申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;提供管理中心认可的担保方式等。
■我可以申请多少公积金贷款?
首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前,单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,可以到52万元;AA级的可上浮15%,可以到46万元。
其次,购买商品房期房的,贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款最多为房屋总价的95%。
■办理公积金贷款过程中,需要支付哪些费用?
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
■我想买一套二手房,能用公积金贷款吗?
您购买了二手房后可以申请住房公积金贷款。您在办理住房公积金贷款时,应先携带申请资料到您购买的二手房所在区县住房公积金管理一部提出贷款申请。管理部受理贷款申请后,您应按要求到指定的评估机构对房屋权属和房屋价值进行评估。在评估机构对其做出明确结论后,您可以选择合适的担保方式为您申请的公积金贷款提供担保。
■我已办理了住房公积金贷款,能提前还款吗?
一般来讲,提前还款实际上是一种单方违约行为,所以违约方应根据合同规定承担违约责任,比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意提前还款,具体规定为:在您还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,最少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额,或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
■我为了避免个人遗产税,将我未成年的孩子的名字加入到购房合同中,为什么不能申请办理住房公积金贷款?
据我国《民法通则》,您除了为您孩子的利益可以处理其财产外,不得擅自处分您孩子的合法权益,为您孩子设定义务。此外,贷款担保是通过抵押所购房产的方式设定的,此种抵押是对您孩子重大财产的处置,也违背《民法通则》的立法精神。
另外您同您的未成年孩子通过申请贷款方式共同购房的行为,也违反我国保护未成年人的立法原则,在实际中不具有可行性。
■我已办理了住房公积金贷款,若我离婚了,可以做哪些变更?
如果你离婚了,离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的,债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的,你可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续,对于法院判决离婚的,你可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
除借款人变更外,中心还提供了提前还款、房屋买卖合同中购房人变更、用于抵押的房屋变更、贷款期限变更、贷款担保方式变更等多项变更,以满足广大借款人贷款后期的变更需求,保障借款人的切身权益。
■我已办理了住房公积金贷款,还可以支取我的公积金吗?
一般来说,只要您购买自用住房,就可以支取公积金,但累计支取金额不能大于总购房款......余下全文>>
■我可以申请多少公积金贷款?
首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前,单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,可以到52万元;AA级的可上浮15%,可以到46万元。
其次,购买商品房期房的,贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款最多为房屋总价的95%。
■办理公积金贷款过程中,需要支付哪些费用?
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
■我想买一套二手房,能用公积金贷款吗?
您购买了二手房后可以申请住房公积金贷款。您在办理住房公积金贷款时,应先携带申请资料到您购买的二手房所在区县住房公积金管理一部提出贷款申请。管理部受理贷款申请后,您应按要求到指定的评估机构对房屋权属和房屋价值进行评估。在评估机构对其做出明确结论后,您可以选择合适的担保方式为您申请的公积金贷款提供担保。
■我已办理了住房公积金贷款,能提前还款吗?
一般来讲,提前还款实际上是一种单方违约行为,所以违约方应根据合同规定承担违约责任,比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意提前还款,具体规定为:在您还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,最少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额,或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
■我为了避免个人遗产税,将我未成年的孩子的名字加入到购房合同中,为什么不能申请办理住房公积金贷款?
据我国《民法通则》,您除了为您孩子的利益可以处理其财产外,不得擅自处分您孩子的合法权益,为您孩子设定义务。此外,贷款担保是通过抵押所购房产的方式设定的,此种抵押是对您孩子重大财产的处置,也违背《民法通则》的立法精神。
另外您同您的未成年孩子通过申请贷款方式共同购房的行为,也违反我国保护未成年人的立法原则,在实际中不具有可行性。
■我已办理了住房公积金贷款,若我离婚了,可以做哪些变更?
如果你离婚了,离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的,债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的,你可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续,对于法院判决离婚的,你可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
除借款人变更外,中心还提供了提前还款、房屋买卖合同中购房人变更、用于抵押的房屋变更、贷款期限变更、贷款担保方式变更等多项变更,以满足广大借款人贷款后期的变更需求,保障借款人的切身权益。
■我已办理了住房公积金贷款,还可以支取我的公积金吗?
一般来说,只要您购买自用住房,就可以支取公积金,但累计支取金额不能大于总购房款......余下全文>>
其他回答(共7条)
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2016-04-05 20:31 车庆云 客户经理
贷款买车的需要提供以下条件以及流程:1、近3个月的工资收入证明2、找一个有房产的朋友为你做一下担保(无需抵押任何东西)3、到你所居住的地方开一个居住证明 选择您要购买的车,然后到经销商处贷款。经销商一般有两种贷款途径:银行贷款及金融公司贷款。银行贷款利率低,但审批麻烦且难通过;金融公司贷款利率较高,但审批流程简单且放款条件较松。然后 提供贷款人身份证、户口本、工资证明、6222开头的银行卡,以及担保人的身份证、房产证及收入证明。 经销商负责为您的贷款提出申请,贷款方对您的条件进行审核。然后就会通知经销商对于您得审批结果。 经销商通知您签署贷款合同后您就可以提车上户了。附加:上户391元、购置税(10万的车)6450元、车船税420元*(12-当月)、保险全险大约5000. 车辆上完户后经销商会以等级证书(大绿本)为您的车办理抵押手续。 常单败竿汁放伴虱宝僵 至此,办理车辆贷款手续已经完毕。等银行/金融公司通知放款后您就可以按月还款了。 附加您的放款条件:首付>=30%;贷款年限最多36个月。至于金融服务费多少就要看当地或经销商政策了。 这也是我在一家网络贷款公司数银在线看到相关信息的,它上面有很多产品,就像走进了一个贷超市,同时它们可能为客户直接匹配到最适合的,最优惠的产品的,放款时间只要7个工作日就可以拿现金的,还有你贷款成功之前不会收取任何费用的。建议你去咨询下下,可能有你想要信息的。
热心网友 -
2016-04-05 20:28 齐晓娟 客户经理
您好,请问您贷款的资金用途是什么呢?准备在哪个城市申请呢?
您在申请贷款的时候,需要提供一个贷款资金用途证明,是凭您提供的贷款资金用途证明办理,请问您目前要申请的这笔贷款是会提供哪一类资金用途证明办理呢?比如您是提供装修合同,就是按装修贷款办理,若您是提供购车合同,就是按汽车贷款办理。
(如果还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线” -
2016-04-05 20:25 符育明 客户经理
你这个情况 做30%都困难 要不你就继续办卡贷款吧 多办几张 我们订龚斥夹俪蝗筹伟船连一般给小额贷款低于5W以下的都是用的这种方法 房产证没有 企业法人证没有 不是本地户口 如果再银行信誉度低就更费事了 最好还是找人做担保
另外再说 如果贷款成功那就购买三菱翼神
最后能帮你的只能告诉你业内的一些小秘密 汽车保险 的返点是15%4% (商业险 交强险) 汽车担保的返点是3% 只能做到这些了 希望能帮的你……
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2016-04-05 20:22 黄益民 客户经理
你这个情况 做30%都困骇籂粪饺荼祭讽熄釜陇难 要不你就继续办卡贷款吧 多办几张 我们一般给小额贷款低于5W以下的都是用的这种方法 房产证没有 企业法人证没有 不是本地户口 如果再银行信誉度低就更费事了 最好还是找人做担保
另外再说 如果贷款成功那就购买三菱翼神
最后能帮你的只能告诉你业内的一些小秘密 汽车保险 的返点是15%4% (商业险 交强险) 汽车担保的返点是3% 只能做到这些了 希望能帮的你……
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2016-04-05 20:19 赵风萍 客户经理
1、楼主有两种方法贷款,一是将原有的房产抵押,向银行贷款,款项用以支付新买的房款。、
二是直接用新买的房产向银行申请抵押贷款。
2、问题是在于,如果原有房产是你本名,新房产又是你的名字,则你很可能没法享受优惠的贷款利息。
3、现在的5年期以上的贷款利率是7.83%,优惠下浮15%是6.6555%
4、贷款一般条件有两个,一是有稳定的工作与收入,二是月贷款月供款不得超过你月收入的50%
5、由于不知道你个人可承受的月供款如何,这里提供一个计算贷款月供的公式:
在EXCEL的单元格输入:
=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号
rate 为年利率, 除以搐禒陛溉桩防标狮钵饯12化为月利率
n 为期数,20年*12=240期
pv 是贷款本金
这是我在工作中最常用的公式,请各位朋友也试试:)
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2016-04-05 20:10 赵顺邦 客户经理
你好, 主要是看您想买一个什么样的车。首付款是5万,还是贷款想买一个五万左右的车。
一般情况下,首付都是百分之三十。利息的话需要看银行跟汽车厂商的补贴。
距离买一辆5万元整的车,首付30%的话就是1.5万。贷款3.5万。
首付款=1.5万+购置税(车价除以11.7)+交强险(950)+车船使用税(按照排量来定,一月也就几十块钱)+商业险(可买可不买)+上牌子费用(自己上牌125)
首付款一共下来, 不买商业险的话,在2万1左右。买了花 就在2万5左右籂弗焚煌莳号锋铜福扩。
信用卡可以用啊。信用卡也是钱啊。
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2016-04-05 20:04 章要在 客户经理
没有可抵押物品肯定不能贷款的。
护唬篙舅蕻矫戈蝎恭莽 你有两种选择。1、购车贷,付30%的首付,然后贷70%,最高5年,按照现在的利率,如果你贷款10万的话,5年还清一个月差不多2000块钱。这个只需要用你购买的机动车做抵押,但是你需要有一定的条件和资质证明你的收入和财产状况,比如说国家公职人员、教师这些固定的职业比较稳定,资信度比较高,有房产的话,资信度更高。而且,还款额不能超过你月收入的50%,这样你一个月得有4000元以上收入才行。
2、用房产抵押做消费贷,最高可以贷款房产限额的70%,最高期限5年,用房屋贷下来的款来买车,利率跟购车贷差不多,但是也有一个要求就是每月的还款额不能超过你月收入的50%。
所以,依照你的情况,建议买一辆便宜的二手车过渡一下。现在也有很便宜的新车,两万多三万块钱的,也可以跟亲戚朋友做一下“私人融资”,买过来用着做上下班代步。
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