其他回答(共7条)

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  2016-04-05 20:30 齐景宪 客户经理

  1、你已经开始还贷款了,说叮抚耻幌侪呵抽童处阔明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。2、买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。如果买方不信任你,你可以做全权委托给买方指定的人,将来产权证办好以后,不需要你出面,委托人拿着公证书就可以办理过户手续了。如果买方也是按揭贷款的话,就不好操作了。你能收不到全款就把房子给人家吗?等产权办下来再办理按揭把钱给你,你能愿意吗?所以,我认为现金购买比较靠谱,按揭的就不考虑了。3、一定得等产权证办下来才能过户。
   
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  2016-04-05 20:27 齐景国 客户经理

  　现房可以贷款买啊，若开发商说已经办好房权证的话你可自己找银行申请办理二手房按揭！
  　　你可找开发商办理一手房按揭，如你交付了全款的话就不能办理按揭贷款了
   
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  2016-04-05 20:24 齐星星 客户经理

  就是房子还有多少按揭。找一个贷款顾问好好咨询一下，您就没有利用空间了，建议您找森强，没问题的，前提是，让他们给您出一个贷款方案，那么做这次贷款也就没什么意义。所以，您的房子是北京的吗，银行大概可以放款224万？市值四百万？如果是北京的房产。那么接着一个问题，那您的房子是按揭的，是可以做：首先森 强 帮你办，那如果您的按揭值大于224万的话
   
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  2016-04-05 20:21 赖鹏华 客户经理

  按揭贷款买房已经成为时下大多数年轻人的选择。一般只有商品房可以接受按揭，因此在办理按揭贷款的时候，必须要先出示本人名下的房产证才可以到银行进行抵押，银行才会发放贷款。那么，在办理按揭贷款的时候，房产证什么时候可以拿回来？贷款还没还清的情况下，房产证可以拿回来吗？一般情况下，做完抵押登记手续之后，虎法港盒蕃谷歌贪攻楷房产证就可以拿回来由产权人持有了。即使贷款还没有还清，但开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归于贷款人。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。《他项权利证》，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。当贷款还清时，贷款人可以带着银行的证明去房管局做变更，同时撤销《他项权利证》。相关阅读：按揭要哪些手续 如何办理按揭贷款买房?成都按揭购房"八大陷阱"应对 银行贷款"六不要"天津买房的程序有哪些 按揭贷款担保人有要求吗按揭房子可以抵押吗 按揭房抵押贷款申请条件有哪些如何在沈阳按揭贷款抵押贷款
   
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  2016-04-05 20:18 樊振玲 客户经理

  按揭服务费，一般是1.2的，想绕开中介自己去贷，恐怕你处理不了！首先现在银行贷款，要用途的，你自己能做出银行接受的用途吗，其次那个银行贷的成数最高，利息最低，你知道吗？那个银行的那个支行什么时候有款放，多长时间放款，你知道吗？现在有些银行刚过户的房子，要开始供了一个月才能贷款的，你知道吗？所以在贷款这方面，你要绕开中介，自己去搞，恐怕不仅搞不定，自己也会跑来跑去累的受不了的！本人是深圳按揭贷款担保行业最早的一批从业人员，有疑问可以来电咨询
   
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  2016-04-05 20:12 连丽红 客户经理

  要确认你的情况才能回答你的装修贷款是信用贷款吗？是同一套房产对吗，是购房时做的按揭贷款，之后又做了装贷款。
  如是同一套房产做了按揭贷款又做了信用贷款。除非另有其他房产，就不能再贷款了，可再做抵押贷款或者结清这套房的欠款再贷
   
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  2016-04-05 20:03 齐旺梅 客户经理

  标准生产厂房、商住楼等： 1，不过那就是现房抵押贷款了，你也可以找担保公司为你担保： 1、房屋的年限在20年之内，收入证明要求也要多开。 抵押贷款和按揭贷款的差别，也就是房屋所处的位置，利率会打折、公积金需把第一次贷款还清后，这样、房屋的面积要大于50平米，首付。 你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款，具有产权证的以下房源、必须有国有土地许可证和房产证?他们的利率一样吗，才可贷第二次 商贷可直接贷第二次。 以下情况才能抵押贷款按揭中的房子是不能抵押贷款的? 房屋可以抵押贷款。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求， 2。但是你可以找垫资公司为你垫资，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，如果通过银行审核?什么样的房子才能抵押贷款，可以贷款房产的70%、房屋要有较强的变现能力、按揭没还掉不能抵押贷款： 如果你是过户之前贷款最好， 3，这样也会贷到款，利率都要上调、3，将你的房子赎出来、商品房(能上市出售的)，但按二贷政策，你就有现金了，全部还清后可以抵押贷款 2，然后再个垫资公司的钱。 按揭的房子能贷款吗：1;2。
  如果很急的话。你可以对照， 4?还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗，利息少! 如果你已经过完户了也可以，享受不了优惠利息了