其他回答(共7条)

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  2016-04-05 20:30 齐显峰 客户经理

  从利息方面的情况来说，其实还哪个基本一样。
  不过从其他方面来说，先还后面这个20万全商贷的更好。因为这样等于这个房子的贷款就结清了。
  如果后面比如要卖房子，这个没贷款的房子卖起来手续比较简单。
  要做其他一些处置，也是类似的情况。
  不然以后不管处置哪一套都要多一点结清贷款的手续。
   
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  2016-04-05 20:27 龚峰毅 客户经理

  140万贷款，供15年，利率执行基准利率6.55%，月还12,234.02 元。 如果手上有30万现金，建议还贷，任何银行的理财产肌胆冠感攉啡圭拾氦浆品都没有贷款利息高。
   
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  2016-04-05 20:21 辛培兵 客户经理

  买房子贷款155万,分开30年还,一个月应该还8226.26(元)
   
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  2016-04-05 20:18 车广东 客户经理

  140万贷款，供15年，利率执行基准利肌胆冠感攉啡圭拾氦浆率6.55%，月还15418 元。 如果手上有30万现金，建议还贷
   
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  2016-04-05 20:15 黄皖疆 客户经理

  以现郸法策盒匕谷察贪畅楷在住房公积金的执行利率4.9%，20年贷20万，月供1437.02元。这只是一个大概数字限供参考；在哪个银行贷款，就要看你所购买房子的开发商与哪个银行合作了。
   
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  2016-04-05 20:12 龚峰景 客户经理

  干嘛用第一套房子贷款啊？你单纯只为了买房嘛？25万元现金足够了，如果是第二套40万的房子，首付20万元就好了！其余的只要在开发商那里联系一个银行做按揭20万就可以了！5年还清的话，一般利率是基准（5.94）上浮10%左右。也就是年利6.534。如果用等额本息还款每月还：3,916.42元；所有的本息合计284984.93元如果用等额本金递减法的话第一个月：4,422.33元。而后每个月向下递减18块左右。所有的本息合计233214.5元。看哪个适合你。
  
  你的第一套房子可以做个人消费恭互多就鼙脚俄协藩茅贷款：但是按你的描述价值20万元的房子（如果3证齐全的商品房，土地性质为国有出让的话最多打7折，也就是贷款金额只能小于等于14万元，如果土地性质是划拨，或者是商铺的话最多打6折，也就是贷款金额只能小于等于12万元，）
  
  这个利率看银行来的，最少是基准（5.31）上浮10%，也就是年利率5.841。记住这个是最少哦！！按这个算,贷14万元的话每年利息是8177.4元，按季度付的.如果是贷12万元的话每年利息是7009.2元。希望能帮你！
   
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  2016-04-05 20:03 黄生龙 客户经理

  道理是很明显的，肯定是先还商业贷款。要先还利率高的，不要看哪个本金剩的多，而是看哪个利率高