产品简介：

个人房产转按揭贷款，分为同名转按揭和异名转按揭两种。 所谓同名转按揭，是指借款人结清在他行的房产按揭业务，转到我行 房产按揭业务的行为；所谓异名转按揭，是指已在我行办理个人房产贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售、赠与、继承、离异等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由我行为其续做贷款转移手续的业务。

产品特色：

◆ 自由选择扣款日期，与您每月收入充分匹配； ◆ 还款方式灵活多样，由您轻松作主； ◆ 免费短信温馨提醒您及时还款，避免造成损失、损害信用。

贷款利率：

贷款利率按照中国人民银行规定的利率和调整方式执行。

申请条件：

◆ 借款人是具有完全民事行为能力的自然人； ◆ 具有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； ◆ 提供抵押的房产产权清晰，不存在纠纷； ◆ 贷款人规定的其他条件。

申请材料：

◆ 身份证明（包括身份证、户口本、军官政或其他有效身份证件）、婚姻证明； ◆ 收入证明(包括借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行存折等原件及复印件)； ◆ 抵押房产的产权证（其中办理商用房抵押须还需提供土地证）； ◆ 合法有效的贷款用途； ◆ 贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

贷款额度：

抵押房产为住房的，贷款金额最高为房产评估价值的70％；抵押房产为商用房的，贷款金额最高为房产评估价值的60％；

贷款期限：

抵押房产为住房的，贷款期限最长不超过30年；抵押房产为商用房的，贷款期限最长不超过为10年；

贷款流程：

◆ 借款申请人在我行的营业机构开立活期存款帐户； ◆ 借款申请人按要求填写并提交规定的申请材料； ◆ 银行工作人员对材料进行审查及资信调查； ◆ 审批通过后，借款人与我行签订借款合同，办理抵押登记等手续； ◆ 我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。