产品简介：

我行向经营性物业所有权人发放的，以其拥有或购置的经营性物业作抵押，并以其经营收入还本付息的一种贷款业务。 贷款条件 ①符合我行对信贷客户的基本要求。 ②法人客户须治理结构健全，经营管理规范、财务状况正常，预期经营收益良好；个体工商户须具有较好的发展潜力和前景，具备较好的经营素质，信用良好，预期收益较好；自然人客户须是信用良好，与他人无重大经济纠纷，预计经营性物业收益较好。 ③董事会（或股东会、共同所有人）同意以其所拥有或购置的经营性物业作为贷款的抵押担保。 ④同意与我行签订《资金监管协议》，承诺涉及该物业的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业营运收入、支出款项的封闭式监管。 ⑤该物业对外出租的相关协议、合同等物业出租资料齐全，承租人同意放弃“买卖不破租赁”的抗辩。 ⑥借款申请人须是经营性物业的所有人，以第三人所有的经营性物业申请贷款的，原则上不予办理。