产品简介：

个人购房贷款用于购买、自建居住用房和购买商铺、办公用房、厂房的贷款，所购房产应具有个人产权，包括新房、二手房、经济适用房等。

贷款利率：

1、利率水平：在中国人民银行规定的同期贷款基准利率基础上适当上浮。 2、利率调整：贷款期限在一年以内（含一年）的执行合同利率；贷款期限超过一年的，遇中国人民银行利率调整，自次年1月1日起调整基准利率，浮动幅度不变。

申请条件：

1、具有完全民事行为能力的个体工商户，个人独资企业，承包经营者，合伙企业的负责人或合伙人，有限责任公司的法定代表人或主要个人股东(股份不少于20%)，不包括股份有限公司股东； 2、具有有效身份证件、固定住址； 3、有稳定的经济收入，具有到期偿还贷款本息的能力，资信状况良好，无不良信用记录； 4、提供我行认可的担保，申请保证方式生产经营性贷款的须符合我行规定； 5、财产共有人应认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任； 6、对已婚自然人发放个人经营性贷款，借款人配偶必须承诺履行共同还款责任； 7、企业生产经营符合国家产业政策，产品有市场，经营效益良好； 8、借款人有一定自有资金。

申请材料：

1、借款申请书； 2、借款人身份证、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件，已婚借款人同时提供配偶身份证、户籍证明原件及复印件； 3、借款人及其配偶、保证人经济收入证明或其他还款来源证明； 4、借款人经营或入股企业营业执照、企业章程、出资证明等可证明其经营背景的书面材料； 5、以抵（质）押方式申请贷款的，应提供抵押物或质押物权属证明以及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明； 6、贷款人要求提供的其他文件或资料，100万元以上大额贷款要求提供企业财务报表、纳税单、购销合同或其他用途证明材料； 7、对有限责任公司的主要负责人或主要股东发放个人经营性贷款，原则上应有足值的且易处理的不动产抵押或我行存单或具有相应担保能力的专业担保公司、自然人提供保证； 8、授信行要求提供的其他材料。

贷款额度：

以最高额抵押确定授信额度的，借款人在规定期限和授信额度内可多次循环使用、分期付款 以抵押方式申请贷款的，不超过抵押物评估价值的70％；以保证方式申请贷款的，视保证人状况而定，贷款额度最高不超过500万元。

贷款期限：

单笔贷款最长期限为1年（含）；