产品简介：

借款人在申办个人住房或个人商业用房贷款后，约定自贷款发放后一定时期为宽限期，宽限期内借款人只需每月偿还利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，借款人需按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。

产品特色：

购房初期，房贷还款的压力常常会让您像背着重重的壳，不堪重负。上海银行特此为您推出宽限期还款方式，可有效缓解购房初期集中消费支出压力。购房同时，无论是装潢、结婚、旅游、投资，都可以让您轻轻松松，随心所欲。

服务对象：

20-60周岁具有完全民事行为能力的中国公民及港澳台居民。

贷款利率：

按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率适当浮动后执行。

申请条件：

1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金； 2、有稳定的经济收入； 3、同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证； 4、所购房产必须为现房（或已取得竣工验收备案表）； 5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。

申请材料：

1 购房合同 房产商/房屋出让人 2 预付款收据/发票 房产商/房屋出让人 3 借款人身份证 借款申请人 4 户口簿 借款申请人 5 婚姻证明或声明 借款申请人 6 借款人收人证明 借款申请人 7 房产商营业执照 房产商 8 房地产权证/竣工验收备案表 房产商 9 房产商法定代表人证明书 房产商 10 房产商法定代表人身份证 房产商

贷款期限：

1、购置商业用房的个人贷款期限最长不超过10年； 2、个人贷款到期日最长可计算到借款人年满70周岁。

贷款流程：