产品简介：

是指我行对合法拥有经营性物业的个体工商户、自然人发放的，以其所拥有并有正常经营的物业作为贷款抵押物，并主要以该物业的租赁收入为第一还款来源的贷款。

产品特色：

借款用途多样，担保方式灵活，借款期限较长，额度循环可用

贷款利率：

贷款利率按照中国人民银行公布的商业性贷款利率和我行相关规定执行。

申请条件：

（一）借款人 1．贷款对象为年满20周岁、贷款到期时年龄不超过65周岁且具有完全民事行为能力的自然人。 2．具有合法有效身份，在经办行所辖地有常住户口或其他有效居住证明，有固定住所；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。 3．在贷款人处开立结算账户，同意授权贷款人从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用。 4．本人及其配偶资信状况良好。 5．借款人在经办行所在地具有固定经营场所或成熟经营模式，并连续经营1年以上。 6．借款人具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足。 7．能够提供我行认可的合法、有效、可靠的贷款担保。 8．我行要求的其他条件。 （二）借款人用款企业 1．依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记； 2．信用状况良好，无重大不良信用记录； 3．经营管理规范，近一年未发现重大违规经营事项； 4．所经营的项目有合法的生产、经营或销售许可证（授权）符合国家产业政策、环保政策、生产加工条件和用工制度等相关规定。 5．授信额度不超过借款人家庭和所控制企业净资产。

申请材料：

1. 借款人基本情况、收支情况、资信情况、资产情况、贷款申请等要素的贷款申请； 2. 借款人有效身份证明材料、常住证明、婚姻证明、还款来源证明等； 3. 用款企业的营业执照、章程、验资报告、组织机构代码证、税务登记证、企业财务报表、企业日常经营流水等； 4. 有效的担保文件材料； 5．符合我行规定的贷款用途资料； 6. 我行要求提供的其他文件或资料。

贷款额度：

单一借款人授信额度上限500万元（含）。

贷款期限：

单笔贷款最长期限10年；循环授信额度期限最长不超过5年。