服务对象：

在当地有固定住所、有当地城镇居民常住户口（或有效居留证明），收入稳定，具有完全民事行为能力和贷款偿还能力的中国公民。

申请条件：

（1）在当地有固定住所、具有常住户口或有效居留身份； （2）有稳定的职业和经济收入 （3）与贷款人指定的开发商签订《商品房购房合同》，或者与卖房人签订了《商品房买卖协议书》； （4）支付符合相关监管规定要求的首付款； （5）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； （6）提供经贷款人认可的有效担保； （7）在贷款人处开立活期储蓄账户； （8）贷款人规定的其他条件。

申请材料：

1）借款人及配偶的身份证、户口簿或其他有效身份证件、婚姻证明原件及复印件；（2）借款人及配偶职业和经济收入的证明； （3）担保人身份证明原件及复印件；<（4）贷款人认可的部门出具的担保人职业和经济收入的证明；（5）一手房的购房合同及首付款收据，二手房的购房协议、估价书、公证书及产权执照；（6）贷款人要求的其他资料。

贷款期限：

个人住宅贷款的期限最长不超过10年，个人商业用房贷款的期限原则上不超过5年。