产品简介：

指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

贷款利率：

按照人民银行贷款利率有关规定执行

申请条件：

办理条件： 1、具有建设部门核准的资质证明。 2、信用等级和风险度符合我行要求。 项目条件： 1、借款人经工商行政管理部门批准，核准登记、具备房地产开发与经营资格的企业法人。商用房贷款的借款人须为综合性房地产开发企业的，其房地产开发资质应为二级以上。 2、贷款项目已纳入国家或地方建设开发计划，其立项文件合法、完整、真实、有效。 3、已取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，进入销售阶段的应提供商品房预售许可证。 4、借款人自有资金不低于所开发项目总投资的35%。 5、贷款项目实际用途与项目规划相符，符合当地市场需求。 6、贷款项目工程预算报告合理、真实。 7、项目贷款评估风险度符合我行要求。

贷款额度：

住房开发贷款不超过项目总投资的65%，商用房贷款不超过项目总投资的50%。

贷款期限：

一般不超过5年。