产品简介：

产品概述：是指本行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款发放前，借款人已向房地产开发商交付首期购房款，并以所购的住房权益作抵押，也可提供补充担保，开发商承担阶段性连带保证责任的一种贷款方式。 适用对象：年满18周岁，贷款期限和借款人年龄之和不超过65岁，具有完全民事行为能力的自然人。 业务要点：1、具有合法的居留身份。 2、借款人所在单位或银行认可部门出具的借款人及其家庭稳定收入证明；个人工商户或私营企业须提供营业执照、验资报告、完税税单、存单等替代资信证明。 3、持有合法的购房合同或协议。 4、首期支付购房款的付款收据或缴款证明，并表明已存入开发商在贷款行开立的专用帐户中。 5、抵押物或质押物清单，权属证明，有处分权人同意抵押或质押的证明；房地产评估部门出具的抵押物估价证明；保证人资信证明及其同意提供保证的书面材料。 6、借款人同意办理抵押房产保险。 7、原则上，本行只受理集团客户个人住房按揭贷款申请，对非集团客户申请个人住房按揭贷款的，须提供除按揭房外的另一套无争议房屋产权的担保。 8、本行规定的其他条件。 申办流程：客户申请、受理—调查及风险评价、核查—合规审批、签批—落实贷款审批条件、签订合同、完善担保手续—提款条件审核—贷款发放、资金支付—贷后管理—贷款本息收回。