产品简介：

合作机构代理按揭贷款是指借款人向我行认可的合作机构提出申请，并以所购房产作抵押担保，向我行贷款用于在房屋交易市场上购买房屋的个人贷款业务。

产品特色：

（1） 期限长，住房贷款最长期限达30年； （2） 额度高，最高贷款金额可达房产价值的80%； （3） 利率低，一般给予较为优惠的贷款利率； （4） 还款方式灵活； （5） 以所购房产抵押，不必另行提供担保。

申请条件：

（1） 具备合法有效的身份证明； （2） 有稳定的经济收入； （3） 有合法有效的房屋买卖合同或协议；交易房产的产权明晰，售房人已经取得合法产权,可进入房地产市场流通交易并办理合法的抵押登记手续； （4） 有不低于我行要求的自筹首付资金； （5） 借款人须以所购房屋作抵押； （6） 借款人须在我行开设个人结算账户； （7） 我行规定的其它条件。

贷款流程：

一、 申请贷款： 1. 借款人向我行认可的合作机构提出业务申请，填写《个人贷款申请审批表》，并提交以下资料： （1） 境内居民须提供居民身份证、户口本等身份证明；港、澳、台人士须提供港澳居民往来内地通行证或台湾居民往来大陆通行证以及在境内的工作证明； （2） 婚姻状况证明；配偶身份证明材料；财产共有人承诺书； （3） 有权部门出具或经办行确认的借款人职业及收入证明材料； （4） 借款人将首付款项存入我行的证明材料或由我行认可的合作机构盖章确认的首付款收据（需取得我行授权）； （5） 售房人拟出售房屋的产权证复印件； （6） 售房人身份证复印件； （7） 借款人与售房人签定的合法、有效的房屋交易合同或协议； （8） 我行和土地房屋权属登记机关要求的其他材料。 2. 合作机构查验并收齐有关证件及资料后，填写《合作机构代理按揭贷款推荐清单》，交我行指定经办行进行调查。 二、 审批贷款： 自收到借款人申请及符合要求的资料后，按规定对借款人和担保人的资信情况、偿还能力、材料的真实性进行审查，并在审查后作出答复。 三、 签约： 审查同意贷款后，借款人办理如下手续： （1） 办理贷款担保手续； （2） 我行与借款人签订借款合同和担保合同，办理公证、抵押登记和保险等有关手续。 四、 发放贷款： 在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付至相关的收款方账户。