产品简介：

个人商业用房贷款是指海南银行向借款人发放的用于购置各类型商业用途房产（包括商铺、写字楼、商住两用房、标准厂房）的人民币贷款。

服务对象：

年满18周岁且不超过55周岁，具有完全民事行为能力的中国公民和满足国家相关要求的港、澳、台居民及外籍人士；

贷款利率：

在中国人民银行规定的基准利率和利率浮动范围内，执行监管部门及我行相关规定；

申请材料：

1.借款人及配偶的有效身份证明（身份证等）； 2.借款人婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明等）； 3.借款人、配偶的收入证明文件（收入证明、近6个月来银行账户交易明细等）； 4.住址证明文件（当地户口簿或其他有效居住证明）； 5.购商业用房合同或协议； 6.首付款证明； 7.担保资料； 8.我行认为需要提供的其他有关资料。

贷款额度：

最高为所购商业用房全部价款或评估价值的50%；

贷款期限：

最长不超过10年；

贷款流程：

1.贷款申请：客户填写并提交我行规定的贷款申请表和相关申请材料； 2.贷前调查及面谈：我行与借款人面谈，进行贷前调查等； 3.贷款审批：我行进行贷款审批； 4.签订合同：贷款审批通过后，双方签订借款合同、担保合同。视情况办理公证、抵押登记等手续； 5.贷款发放：符合条件后我行按合同约定发放贷款； 6.客户还款：客户根据合同约定的还款计划、还款方式按时足额偿还贷款本息； 7.贷款结清。