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固定资产贷款是指由银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款。固定资产贷款按用途可分为基本建设贷款和技术改造贷款。 一、申请条件 （一）借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户； （二）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划； （三）除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%； （四）借款人的资产负债率符合有关规定要求； （五）申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例； （六）已开立基本账户或一般存款账户； （七）本行规定的其他条件。 二、提交资料 （一）借款申请书； （二）营业执照复印件，企业工商查询登记资料； （三）法人代码证书复印件； （四）法人身份证复印件； （五）贷款卡复印件； （六）前三年及近期（审计）的财务报表； （七）公司章程； （八）借款人的董事会（股东会）决议书； （九）税务登记证复印件； （十）项目可行性报告，项目建设批准文件； （十一）企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等； （十二）保证人提供1-9项资料； （十三）银行要求提供的其他材料。 三、期限及利率 （一）根据项目的具体情况设定期限，一般为中、长期贷款； （二）具体利率按人行及本行有关规定执行。