产品简介：

个人一手房按揭贷款是指我行向借款人发放的，用于借款人在一级市场购买个人商品房的贷款业务。包括个人一手住房按揭贷款、个人一手商用房按揭贷款。

申请条件：

（1）在本地有固定住所和户籍证明的中国大陆公民； （2）年龄为18—60岁且具有完全民事行为能力； （3）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）已经签署购买住房的合同或协议； （5）提供经我行认可的有效担保； （6）借款人同意以所购房产为按揭贷款提供抵押担保； （7）首套房屋按揭贷款须支付不低于所购住房全部价款30%的首期购房款； 商用房按揭贷款须支付不低于所购住房全部价款50%的首期购房款； （8）我行规定的其他条件。

申请材料：

（1）借款人(配偶和担保人，如有)个人身份文件复印件(个人身份证 + 户籍证,结婚证)； （2）借款人与房地产开发企业签订的《购房意向书》或《商品房买卖合同》； 　　（3）房地产开发企业开具的首期款的收据或发票； （4）所购房产的产权证原件和复印件（如属共有房产须提供共有产权证原件及复印件）； （5）职业证明文件，如所在单位人事证明等； （6）月收入证明文件；如银行发薪流水等； （7）我行规定的其他贷款资料。

贷款流程：

贷款申请 → 贷前调查及面谈 → 贷款审批 → 签订合同 → 办理抵押→ 贷款发放 → 客户还款 → 贷款结清