产品简介：

个人拍卖房按揭贷款是指借款人依法参加拍卖并成功竞拍，取得有效的拍卖成交确认书后，由我行认可的担保机构或个人定期存单提供阶段性担保，我行先发放用于购买拍卖房产的贷款资金，再办理抵押登记手续的楼宇按揭贷款，待抵押登记手续办妥后，阶段性担保责任终止。

产品特色：

资金相助－缓解资金紧张局面，为拍卖成功提供资金保证。 　　方便快捷－申请手续简便 ，竞拍前完成审批，竞拍成功后放款。

申请条件：

申请个人拍卖房按揭贷款的借款人须具备下列条件 　　1、 符合我行楼宇按揭贷款申请人条件，且申请人为竞拍房产的买受人。 　　2、竞拍房产须为法院委托或银行自行处置拍卖的物业,产权清晰、具有房产证，或可持拍卖相关法律文件办理借款人名下房产证。 　　3、标的物已出租的，租约合理、合法，标的物须正常使用和维护，无其它租赁纠纷，且承租人依法放弃优先购买权。

申请材料：

您在向本行申请个人拍卖房按揭贷款时，应填妥《广州银行楼宇按揭贷款申请书》，并向本行提交如下文件： 　 1、借款人身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明； 　 2、借款人经济收入证明或职业证明； 　 3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明； 　 4、房屋权属证明文件； 　 5、借款人参与拍卖的证明； 　 6、拟购房产参与拍卖证明文件； 　 7、本行要求提供的其他资料；

贷款流程：

达成拍卖意向——提出申请——抵押物评——银行审批——竞拍成交——落实阶段性担保手续——贷款发放——办妥手续（抵押）——客户还款——贷后服务